平淡的樓市並未影響房企間相互角逐，11月份，華僑城三盤齊開，登頂榜首，同時蘭江地産、天荣盛地産單盤上榜，成為榜單“黑馬”。

深圳10月份新建商品住宅成交套數2792套，環比增加2.35%，同比減少34.71%；成交面積27.91萬平方米，環比增加2.27%，同比減少33.95%。

深圳甲級寫字樓市場第四季度預計将有6個新項目入市，位于福田、南山和寶安區，新增市場供應52.5萬平方米，供過于求的現象可能延續。

自去年10月“深八條”頒布以來，深圳房地産調控已持續一周年，在樓市持續收緊氛圍下，深圳新房成交均價繼續回落至54374元/平方米，出現12連跌。

8月份，深圳已有13個新盤取得預售許可證，住宅新房供應激增至7533套，全市供應量達到2016年以來的高位，為即将到來的“金九銀十”蓄力。

在調控的作用下，深圳房價還是出現了明顯回落，6月份新建商品住宅均價5.45萬元/平方米，與去年“104新政”之前的水平相比，每平方米下跌7000元。

進入5月份以來，深圳房地産成交量有所上升，但新房層面的批售仍維持低位，加上信貸層面的收緊，市場觀望情緒持續加劇。

整體粵港澳大灣區的推進對于新增土地、以及存量土地升級的需求在不斷上升。處于粵港澳核心地區的深圳，尤其需要通過城市更新來進一步釋放存量土地資源。

4月份全市新房住宅成交1977套，環比上漲146.2%；成交面積19.03萬平方米，環比上漲136.9%，同比仍減少24.7%；成交均價5.46萬元/平方米，環比下跌0.2%。

一季度備案成交金額前十的企業中，除了深業集團、萬科、深圳地鐵集團，其余包括華潤置地在内的7家企業成交金額均不足30億元。

深圳區域2017年3月6日-3月12日：深圳備案成交價格出現下降，主要由于期内低價盤占據市場主導地位，成交集中在寶安沙井、龍崗坂田及龍華區。

2月份備案成交金額前十的企業中，除了深圳地鐵集團、深業集團，其余企業包括年銷冠萬科在内的成交金額均為個位數。

深圳區域2017年2月20日-2月26日：2月份深圳新建商品住宅成交量804套，環比下跌50%，並接近2008年同期低位水平。期内新建商品住宅同樣出現預售、推售均為零的情況。

深圳區域2017年2月13日-2月19日：經歷農歷春節假期後，深圳備案成交量開始逐步復蘇，但受持續調控影響，短期内房價仍面臨着一定下行壓力。

深圳區域2017年2月6日-2月12日：市場普遍預計，考慮到年底開發商營銷力度加大，入市量增多，備案成交将出現震蕩波動狀态。

“深八條”以來深圳新建商品住宅的成交量呈現逐步走低的趨勢，疊加春節假期因素後，全市的成交量則降至了冰點。

目前包括萬科等主流開發商均涉足過商辦的公寓改造。在新政的持續加碼下如何應對房地産市場的形勢，仍是橫亘在這些企業面前的一大難題。

深圳區域2017年1月2日-1月8日：進入2017年首周，深圳一手住宅備案成交逾千套，達到去年10月中旬的周成交水平。

2016年深圳區域房地産銷售前十名均被本土開發商牢牢占據，以全年新建商品住宅成交金額2210.1億元計算，前十開發商占據的市場份額達66.18%。

受調控加碼影響，深圳一手房均價過去兩個月分别環比下降9.72%、1.12%；其中11月，新房均價已跌至5.50萬元/平方米。