這一數據同比去年9月份13223套的成交量,跌幅超過了5成之多,甚至與同季度7月份6706套的成交量相比,都有着200套以上的差距。
數據進一步說明,南京已從去年的火熱牛市回歸到理性溫和狀态,房企2017上半年排行榜也不可避免受到影響。
南京區域2017年3月6日-3月12日:南京市規劃局明确要求商業辦公等非住宅類建築,不能按住宅套型設計,並且新規自發布之日起施行。
與清冷的樓市不同的是,南京土地市場繼1月一舉攬金57億元之後,于2月份再度把182億元收入囊中。
與清冷的樓市不同的是,南京土地市場繼1月一舉攬金57億元之後,于2月份再度把182億元收入囊中。
南京區域2017年2月20日-2月26日:随着入市樓盤增多,南京往後的成交将會有一定上揚幅度,這或許也将拉開南京樓市“金三銀四”的大幕。
南京區域2017年2月13日-2月19日:從競拍熱度以及最終的成交價格來看,房企對南京樓市未來的走勢依舊看好。
廣州區域2017年2月13日-2月19日:截至2月18日,2017年廣州新建商品住宅網簽達到10003套,即49天成交超萬套,創下了2010年以來開年破萬套的第二快速度。
南京區域2017年2月6日-2月12日:2月份南京預計有26家樓盤攜2000余套房源入市,将迎來一波開盤潮,水漲船高之下,南京成交數據或有大幅的變動。
1月份南京全市成交新房4926套,比去年12月的4508套雖有小幅上漲,但比2016年同期則下滑超過6成,這也是自去年以來南京單月銷量第二低。
南京區域2017年1月9日-2017年1月15日:2017年的首次土拍,共計7幅地塊将參與網上競拍,其中江甯闆塊1幅、河西1幅、城東1幅、城中1幅、城南2幅。
南京區域2017年1月2日-2017年1月8日:目前南京樓市受到限價、限購、限貸政策的影響,不少樓盤都未能領到銷許,所以南京樓市的庫存也處在比較低的狀态,目前總量在2.3萬套左右。
随着“房價地價雙限”、“土地熔斷機制”、“現房銷售”、“搖号”以及“限購限貸”等機制的陸續出台,2016的南京樓市政策以各種不同的形式改變着這個市場的運行規則。
南京區域2016年12月26日-2017年1月1日:受到限價、限購、限貸政策的影響,南京不少樓盤都未能領到銷許,因而南京樓市的庫存目前也處在比較低的狀态,目前總量在2.5萬套左右。
“雙限”調控之下,當投資客狂熱的潮水退去之後,南京許多樓盤難以再現“開盤必日光”的盛況。
南京區域2016年11月28日-12月4日:進入12月首周,南京在歷經11月的推盤潮之後,僅有鴻信大宅門和雨花客廳兩盤開盤。
武漢區域2016年11月28日-12月4日:周内共有7個項目入市,新增3688套新房供應,最終4個項目售罄,實現85%的整體去化。
南京區域2016年11月21日-11月27日:雖然僅有6盤加推1600多套房源,但多數為低價剛需盤,從成交情況來看,樓市出現了調控以來少有的買房熱潮。
南京區域2016年11月14日-11月20日:與前一周(認購1506套、成交1510套)相比,認購有了較大幅度上升,上漲近9成,而成交量則小幅下滑了1成多。
南京區域2016年11月7日-11月13日:南京市國土局挂牌8宗土地,總起始價高達55.77億元。當中5宗涉及到住宅的用地,並未跟過去一樣設置最高限價以及現房銷售的要求。