綠城于年内首次蟬聯冠軍,萬科卻意外跌出前十,融信、龍湖、濱江等則表現穩定。
從各房企銷售成績看,整體處于年内的低位。其中,綠城以22.1億時隔十月重回冠軍之位,但銷售額比去年10月下降35%。
本土的“龍兄虎弟”綠城、濱江不僅在奪冠之路上被萬科甩在身後,還将面臨融創、龍湖等強勁對手,榜眼、探花之位也隐藏危機。
與6-7月一樣,8月杭州房企銷售TOP10中,萬科、綠城、濱江的鐵三角陣容再次被打破,不同的是,這次出局的是萬科。
與平穩的“金三銀四”相比,“紅五月”顯得比較冷清,銷量總體下滑,與去年同期相比接近腰斬。不過,土地市場反而逐漸火熱,開發商拿地熱情高企。
樓市排位賽中,萬科32.0億遙遙領先,穩居月度銷冠,濱江以21.7億元排名第二,4月發力的旭輝沖至第三位,成交金額17.3億。
進入2017年度,随着更多新項目入市,杭州甲級寫字樓市場将迎來近30萬方的新增供應,且主要集中在武林商圈和錢江新城。
杭州區域2017年3月6日-3月12日:杭州市區新房簽約2728套,環比下降37.7%,其中,新建商品住宅簽約1502套,環比下降55.6%。
取得“開門紅”的濱江跌至第七,萬科、融創憑借着多盤的優勢,分列第一、第二名,老大哥綠城重回三甲陣營。
杭州區域2017年2月13日-2月19日:杭州市區新房簽約2034套,環比增長53.3%。其中,新建商品住宅共簽約1391套,環比增長57.9%。
杭州區域2017年2月6日-2月12日:新建商品住宅共簽約881套,環比增長487.3%,簽約總面積10.2萬平方米,環比增長475.2%。
濱江迎來“開門紅”,以23.8億元成交總額摘得銷冠,萬科以15.9億元排名第二,中國鐵建以12.2億元緊随其後。
杭州區域2017年1月9日-1月15日:杭州市區新房簽約2767套,環比增長16.5%。其中,新建商品住宅共簽約1881套,環比增長13.1%。
杭州區域2017年1月2日-1月8日:主城區共簽約新建商品房870套,環比下降37.8%,其中,新建商品住宅簽約481套,環比下降13.6%。
杭州區域2016年12月26日-2017年1月1日:杭州市區新房簽約3694套,環比增長20%。其中,新建商品住宅共簽約2244套,環比增長45.6%。
杭州區域2016年12月5日-12月11日:新建商品住宅共簽約1260套,簽約總面積14.4萬平方米,簽約總金額24.6億元,環比分别下降0.3%、3.1%、9%。
杭州區域2016年11月28日-12月4日:主城區共簽約新建商品房1072套,環比減少6.6%;新建商品住宅簽約333套,環比增長79%。
杭城樓市三甲之争越演越烈,但政策調控持續發酵,已讓多地樓市步入慢車軌道,杭州亦不例外。
杭州區域2016年11月21日-11月27日:新建商品住宅共簽約760套,簽約總面積9.3萬平方米,簽約總金額16億元,環比分别減少6%、10.6%、8.9%。