第二季度為重慶樓市最火時期,而在前兩季度消化了相當部分購房投資需求和剛性需求後,第三季度的重慶樓市略有降溫。
上半年,重慶TOP10企業加起來的銷售金額達667.44億,在此之中,僅有金科與融創上半年銷售超越100億,他們分别以150.9億、105.06億占據重慶上半年TOP10榜單中的一二位。
重慶區域2016年3月6日-3月12日:重慶商品住宅成交均價保持平穩态勢,未有大幅波動,建面均價為7864元/平方米。
重慶區域2017年2月13日-2月19日:因為政府嚴控預售證的發放,導致目前重慶的可售貨量急劇減少,因此成交下跌。
重慶區域2017年2月13日-2月19日:政府方面嚴控預售證和售價,房企推貨量嚴重不足,重慶市場已連續3周無新盤推出,上周僅一個項目開盤。
1月份主城各區共成交一手商品房47627套,環比下降25%;成交面積427.67萬方,同比上漲318%,環比下降24%。
重慶區域2017年1月9日-1月15日:主城區商品房共成交9769套,成交套數環比上升83.3%,成交面積為81.51萬平方米,環比上升74.7%。
前十之中,本地房企包括協信、金科、東原以及重慶起步的龍湖,外地房企則還是以品牌企業的銷售更具優勢,如萬科、中海、保利都榜上有名。
重慶區域2016年12月26日-2017年1月1日:主城區商品房共成交14652套,環比大漲44.5%;成交面積為129.35萬平方米,環比上漲47.4%。
重慶區域2016年11月28日-12月4日:重慶主城商品房成交及供應都呈現上漲趨勢,而在上周情況卻有了扭轉,成交環比下降一成多,而供應量更是環比下降七成。
重慶區域2016年11月14日-11月20日:上周新增供應量48.82萬平方米,環比上升41.8%,上周主城成交55.72萬平方米,供求比為0.88。
重慶區域2016年11月7日-11月13日:重慶新增供應量34.42萬平方米,環比下降40.9%,主城成交67.02萬平方米,供求比為0.51。
重慶區域2016年10月31日-11月6日:重慶主城區商品房共成交8122套,環比下降18.6%;成交面積為73.64萬平方米,環比下降13.5%;建面成交均價約為7800元/平方米,環比上升3.1%。
重慶區域2016年10月24日-10月30日:重慶主城區商品房共成交9978套,環比上升13.9%;成交面積85.15平方米,環比上升8%;建面成交均價約為7565元/平方米,環比下降1.3%。
重慶區域2016年10月10日-10月16日:主城區商品房共成交7135套,環比上升53.8%;成交面積為62.06萬平方米,環比上升51%;成交均價約為7220元/平方米,環比下降3%。
縱觀前十榜單,仍是以外來房企的突出表現為亮點,本地房企只有金科、協信入圍,銷售金額分别為37.8億元、23.1億元。
重慶區域2016年9月19日-9月25日:上周新增供應量58.67萬平方米,環比上升137.1%,主城成交38.97萬平方米,供求比為1.51。
雖然沒有7月份成交的大幅增長,重慶主城區8月份樓市依然延續平穩的态勢,為即将到來的“金九銀十”鋪平道路。
重慶區域2016年9月5日-9月11日:由于核心區物業供貨延緩,蓄客為主,導致整體供應不足。上周新增供應26萬平方米,環比下降15%。