随着樓市調控政策進入平穩周期，北京市場進入低谷，且預計後續市場還将繼續在低位徘徊。

對于房企而言，第三季度或許是一個不錯的開始，畢竟部分積壓了大半年的高端項目得以入市，預售證也成為決定房企是否能過個豐裕小年的重要因素。

華潤以逾20億的總銷售額摘得銷冠，綠地因幾個商業及寫字樓項目進入前五，與此同時，萬科本月發揮失常以微弱差距無緣前十。

上半年各大房企銷售並無太多意外與驚喜，泰禾以三個項目合計126億元的總銷售額排名第一，恒大亦成功擠入排行榜。

北京“大地主”首開本月憑借多個樓盤同時供貨最終收金21.7億元，而平日里少有露臉的國銳則受單盤銷售驅動成為黑馬。

萬科、龍湖、恒大、住總、北科建等一季度銷售金額TOP10“常客”，4月份均無緣出現在榜單之中。

在創業的聯合辦公運營商們，攻下一城又一城後，不得不直面外界的疑惑——這個新興行業到底能不能賺錢？

1-2月北京樓市延續低迷，受調控措施層層加碼影響，3月小陽春也未能繼續保持。泰禾、首開和首創分别以116.2億、80.9億以及77億元的銷售金額成功進入銷售前三甲。

北京區域2017年2月13日-2月19日：商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交1261套，成交面積11.91萬平方米，環比分别增加66%、48%。

北京區域2017年2月6日-2月12日：商品住宅（不含保障房與自住房）成交758套，成交面積8.06萬平方米，這一成交量相比2016年春節後首周分别下滑10%、1%。

在市場降溫之時，仍有部分房企和樓盤借勢脫穎而出，其中，泰禾集團憑借多個項目熱銷首次登頂榜首，住總、首創等企業同樣取得不俗表現。

北京區域2017年1月9日-1月15日：1月上半旬，北京共新批預售證4個，新增商品住宅供應1040套。

北京區域2017年1月2日-1月8日：2017年政策風向仍将以收緊為主，基于未來市場的不确定性，房地産銷售周期也出現前置。

首開一枝獨秀，以343億元年度銷售荣登榜首，成為北京單城首家銷售金額突破三百億大關企業，甩開第二名萬科近一百億。

北京區域2016年12月26日-2017年1月1日：2016年（截止12月26日）北京商品住宅（不含保障房和自住房）共實現成交113179套，成交面積1146.63萬平方米，同比分别增加50%、38%。

2016年北京二手住宅市場更上一層樓，全年交易量全面超越2009年的26.7萬套，創下了北京二手住宅交易史上的歷史新高。

除開限購之下住宅成交低迷反襯的寫字樓、商住行情火熱之外，11月份，前五個月鮮少有土地供應的北京市場賣地7宗，成交金額268億。

北京區域2016年11月28日-12月4日：11月開始，北京商品住宅成交市場已逐漸進入深度低迷周期，而受到此輪調控政策長期延續性的影響，預計12月份成交情況将持續低迷。

北京區域2016年11月21日-11月27日：自“930”新政開始，北京樓市供需雙方預期均發生改變，在這輪預期調整當中，供需雙方的角色也發生了變化。

北京區域2016年11月7日-11月13日：新政調控出台後，許多開發商紛紛推遲了項目入市時間。上半年銷售較好，開發商對完成全年銷售任務壓力不大，因此“封盤過冬”。