• 博鳌演講 | 施永青:存量房時代的租金、房價與市場周期

    做房地産大部分都會在一個周期裡面,有人賺大錢,但是也有人虧本,也有人破産,香港的每一次低潮都有開發商倒閉,所以對周期的觀察是很重要的。

    施永青 樓市 現場實錄
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    2018-08-03 11:18
  • 演講 | 施永青:資本并購時代的房地産行業變局

    現在做得好的公司都是用社會上的錢,不用自己賺回來的錢,如果用自己賺回來的錢,你的發展速度就會大大落後于人。

    施永青 2017大會現場
    2017-08-09 11:45
  • 香港的發展商 能與内地的抗衡嗎?

    老實說,以今天的形勢來看,香港的發展商已基本上沒有條件與内地的抗衡。

    施永青 土地 樓市通訊
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    2017-04-05 18:34
  • 三年内香港樓價跌五成?

    雖然流入樓市的資金被政府的政策擋住,但樓宇的業主仍十分惜售;至今政府已出盡法寶,但小業主依然心态不變。

    施永青
    2015-04-23 11:04
  • 觀點意見:經濟下行壓力未消 何以股市反升

    隻要中國經濟的下行壓力未消,中國依然會在政策上扶持股市,不讓投資者感到失望。

    施永青
    2015-04-16 01:45
  • 觀點意見:内房最壞打算或進入“爛銅時代”

    萬科說内房進入“白銀時代”,已是向好處想;如作最壞打算,就要有進入“爛銅時代”的準備。

    施永青
    2015-04-12 23:55
  • 豬都可飛天不可能是一種新常态

    刮龍卷風的時候,連汽車與房子都會飛上天,何況是豬?不過,豬本身并不會飛;在這種情況下被刮上天的豬都沒有好結果。

    施永青
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    2015-02-13 16:28
  • 年輕人該如何置業?

    樓市是有周期的,有時偏高,有時偏低;偏高的時候買不起,可留待偏低的時候買。

    施永青
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    2015-01-20 17:27
  • 觀點意見:“羊毛出在豬身上”為什麼?

    他們做生意可以不計本業的利潤,出的招數和傳統的不一樣,完全不計成本,特别難纏。

    施永青
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    2015-01-08 22:29
  • “全民營銷”很難成為主要營銷模式

    “全民營銷”為尋租者提供了方便,卻不會真的花氣力去營銷,所以難起促銷的作用。

    施永青
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    2015-01-08 16:32
  • 施永青:沒有他們的颠覆我們可能醒得慢一點

    現在發現落後了,我們也不是不敢去面對,在未來我們是很感謝現在來颠覆的人,沒有他們的颠覆我們可能醒得慢一點。

    施永青
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    2015-01-05 22:49
  • 中國經濟增長的主觀因素

    現時中國的社會制度存在着很多缺陷,改善的空間還很多。因此,隻要不斷地在制度上作點修正,就有大量的生産力可解放出來。

    施永青
    2014-12-10 15:41
  • 香港樓價醞釀有變

    占中行動對各行各業都造成了一定的影響,原先市場預期樓市亦難幸免。但現實卻是樓價不但未見明顯回落,而且還屢創新高。

    施永青
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    2014-12-08 11:56
  • 人民銀行為何突然減息?

    真正的病源是之前投資過度,以緻産能過剩,供應過多,因而銷售困難,資金沒法回籠,經營者才出現資金鍊緊張的情況。

    施永青
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    2014-12-08 11:28
  • 人民銀行為何突然減息?

    為了保持中國産品在當地的競争能力,人民币必須同步貶值。人民銀行有可能想透過減息,去推動人民币貶值。

    施永青
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    2014-12-03 18:05
  • 香港樓價醞釀有變

    買家先買入樓花,待樓花入夥後才在二手市場上放盤,導緻放盤的時間相對集中。在競相脫手的情況下,樓價有機會掉頭回落。

    施永青
    2014-12-03 17:59
  • 電商能取代地産經紀嗎?

    任何一種行業或一盤生意,都有它自己的門竅,電商才剛進入線下的地産代理行業,一下子就能掌握這些門竅嗎?

    施永青
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    2014-09-13 22:00
  • 樓市不能單靠細樓推動

    這個新方向,取決于三大因素:一是每年新樓的實際落成量,二是經濟能否繼續有增長,三是政治局面能否保持穩定。

    施永青
    2014-08-20 02:27
  • 香港真的需要多建細單位嗎?

    其實在辣招未推行之前,地産商都不會建太多細單位,因為細單位根本不及中大型單位好賣。

    施永青
    2014-07-23 17:26