觀點指數·行業資訊速讀3月29日

融創公布境外債重組進展，與債權人小組就重組條款達成協議。杭州二批供地：10宗地總成交145億元，60%封頂搖号、2宗底價成交。碧桂園服務2022年收入413.67億元，股東應占利潤同比下降51.8%。

企業動态

華潤置地中標深圳坪山中心核心區綜合發展前期咨詢服務。

萬達地産、華融資本共同出資于武漢成立投資合夥企業。

資本市場

融創公布境外債重組進展，與債權人小組就重組條款達成協議。

房地産闆塊午後異動，新華聯直線觸闆、萬業企業、城建發展漲超2%。

華南城：全資附屬公司與中國銀行等11個銀行簽訂60億元融資協議。

深振業3.25億元中期票據将于4月6日付息，利率4.0%。

大摩：領展估值便宜，上調評級至增持。

華潤置地發行40億元中期票據，用于項目建設。

青島城投金控15億元公司債将付息，品種一利率4.08%、品種二利率4.50%。

土地交易

杭州二批供地：10宗地總成交145億元，60%封頂搖号、2宗底價成交。

方遠地産底價15.01億元競得台州椒江一宗超百畝商住地。

南昌交投6.65億競得南昌高新區1宗72畝宅地，樓面價6000元/㎡。

40家房企搖号，保利搖中南昌西湖區朝陽新城52.367畝住宅地。

國豪置業4.21億競得台州玉環1宗宅地，溢價率15.68%。

地産資管

太原龍城智慧停車資産8億元ABS債券項目更新至“已受理”。

上海浦東：2025年國際行業資管機構在陸家嘴總量突破150家。

嘉里物流拟發行7.8億港元3.30厘永續可換股證券，順豐控股認購。

順豐控股2022年收入2674.9億元，歸母淨利潤61.74億元。

中物聯：一季度社會物流總額有望實現5%以上的增長水平。

物業服務

碧桂園服務2022年收入413.67億元，股東應占利潤同比下降51.8%。

雅生活2022年歸母淨利跌20.3%至18.4億，新增在管面積5690萬平米。

曾益明辭任綠城服務非執行董事，龍湖物業行政總裁劉興偉接任。

銀城生活服務2022年收益17億純利1億，在管面積6530萬平方米。

德商産投服務2022年收益增長5.5%至2.67億，純利3360萬元。

蘇新服務2022年總收益5.22億元，歸母淨利6476.3萬元。

合景悠活預期2022年利潤減少超90%，核心淨利潤不超過5.8億。

力高健康生活午後停牌，待刊發一份載有公司内幕消息的公告。

創新業務

東久新宜設立總投資規模約60億人民币新經濟産業基礎設施基金。

泰康之家·吉園落地長春，規劃地上建築面積10.4萬平方米。

商業地産

華潤萬象生活商業運營及物業管理服務闆塊42.14億元，同比增長18.2%。

中國金茂2022年租金收入14.68億元，同比下降6％。

中國國貿2022年營收34.4億元，利潤總額略增至14.9億元。

龍湖商業南京首座商業輕資産項目官宣，建築面積約12萬平方米。

行業政策

浙江開展城市更新省級試點工作，涉及52個片區、72個項目。

鄭州房協出台房企信用激勵措施，優先推薦AAA房企參與保障房建設。

湖南住建廳：暫停與渤海銀行商品房預售資金監管合作。

浙江麗水：推廣“帶押過戶”業務，繼續提高住房公積金貸款最高限額。

廣東中山：多子女家庭住房公積金貸款額度可上浮30%。