觀點指數·行業資訊速讀11月24日

工行将與龍湖集團、碧桂園等房企簽署戰略合作，提供數百億授信。新城控股：已開業及可以抵押融資吾悅廣場約60座對應估值450億。中國金茂：中國宏泰私有化獲計劃股東通過，預計12月6日退市。

企業動态

金地集團新增投資金地(天津)置業發展，投資比例67.18%。

正荣集團：歐宗荣退出董事長職務，李愛應成為新執行董事。

資本市場

大名城14.59億元公司債券将于12月1日付息，票面利率7.50%。

惠譽：料内房銷售同比可維持平穩。

ING銀行料央行會有配套措施針對性放貸予中小企和内房企業。

綠地控股26億元公司債利率不調整，仍為7.00%和6.50%。

“19金科03”漲超20%盤中臨時停牌。

“15遠洋05”漲超23%盤中臨時停牌。

綠地控股10億元債券進行回售登記兌付日為2023年1月9日。

碧桂園現大宗交易以每股2.35港元成交3600萬股股票。

杭州濱江房産完成發行8億元中期票據，利率5.8%。

華潤置地披露50億元公司債票面利率，分别為2.40%及2.90%。

工行将與龍湖集團、碧桂園等房企簽署戰略合作，提供數百億授信。

土地交易

杭州桓隆約5.9億元競得台州仙居1宗低密度宅地，樓面價8757元/平。

湖南長沙縣1.87億元挂牌一宗純住宅用地，最高限價1萬元/平米。

金華東陽市成功出讓兩宗住宅用地，總成交金額1.29億元。

宜昌伍家城投公司競得東站片區中心地塊，樓面價為2011元/㎡。

地産資管

浦開慧智公寓10億元ABS獲上交所受理。

蘇州世貿中心資産支持專項計劃項目狀态更新為“已受理”。

國泰君安中標上海臨港保障房REITs基金管理服務項目。

天風-啟悅1-20期ABS項目狀态更新為“已受理”。

深圳寶能城二批次120套法拍房拟于12月13日開拍，評估價8.5折起拍。

新城控股拟發行20億元中期票據，期限不超過7年。

北京華潤新鎮置業100%股權已底價成交，轉讓價為33.93億元。

首開股份投資3億元于北京中海盈璟項目，對應持股比例30%。

中華企業拟挂牌轉讓上海春日置業50%股權及相關債權。

奮達科技終止轉讓東莞歐朋達，拟出讓清溪奮達科技園一、二期項目。

京東物流承接寶馬沈陽生産基地的短駁運輸服務。

物業服務

雅生活服務：委任黃嘉毅及李健威為聯席公司秘書。

綠城服務與匯鑫集團就麗水慶元縣一宗地項目達成合作。

融信中國與融信服務和秀景園林續簽物業管理及園林工程協議。

華僑城（亞洲）與華僑城物業訂立截至2025年12月底的新框架協議。

南都物業于浙江成立物業公司，經營範圍含酒店管理。

商業地産

新城控股：已開業及可以抵押融資吾悅廣場約60座對應估值450億。

AMIParis成都太古里精品店開幕。

兒童運動服飾品牌moodytiger西南首店在成都萬象城開業。

「郵局咖啡」全國首家日咖夜酒概念店落地福州。

完美日記母公司第三季度收入大跌逾36%。

鄭州最後一家家樂福11月15日停業，全面退出河南市場。

英皇UA電影城中國7家影院同時宣布11月22日起終止營業。

瑞幸發布首份公司治理報告，稱完成與歷史問題的徹底切割。

李甯、361度等中國品牌将進入俄羅斯。

上海：給予5A級旅遊景區纾困補助20萬元，4A級旅遊景區10萬元。

復星旅文旗下兩知名品牌聯手舉辦長白山冰雪節。

長沙266億元文旅項目簽約。

創新業務

中國金茂：中國宏泰私有化獲計劃股東通過，預計12月6日退市。

中電光谷溫州産業園與新世紀發展簽訂戰略合作協議。

海南澄邁軟件園挂牌243.8畝大宗商服地，起價約6.19億元。

工信部、民政部、國家衛健委印發關于組織開展2022年智慧健康養老産品及服務推廣目錄申報工作的通知。

宜華健康：因涉及多筆訴訟，子公司衆安康轉讓雲南安海實業55%股權。

行業政策

湖北荊門：引導房企合理定價，嚴禁低價或以工抵房、特價房等形式。

甘肅甯縣：首套房最低按1%的稅率征收契稅，貸款首付比例20%。