觀點指數·行業資訊速讀11月23日

北京華潤新鎮置業100%股權已底價成交，轉讓價為33.93億元。新城控股：已開業及可以抵押融資吾悅廣場約60座，對應估值450億。格力21.96億競得珠海金灣1宗商住地，樓面價9615元/平米。

企業動态

廈門國貿：前三季度營收增長12.9%，毛利率卻下滑明顯。

北京華潤新鎮置業100%股權已底價成交，轉讓價為33.93億元。

資本市場

新城控股：已開業及可以抵押融資吾悅廣場約60座，對應估值450億。

湖北赤壁藍天城投12億元公司債将付息，利率5.80%。

“21碧地02”跌超20%，盤中臨時停牌。

長沙先導投控集團50億公司債項目狀态更新為“已反饋”。

“第二支箭”擴容首批落地龍湖、美的、金輝3家民企。

“21遠洋01”漲超20%，盤中臨時停牌。

萬物雲注冊資本減少617.23萬元至11.78億元。

土地交易

格力21.96億競得珠海金灣1宗商住地，樓面價9615元/平米。

蘭溪城投底價8.14億元競得金華蘭溪市一宗商住地，面積63815㎡。

佛山禅城石灣里水季華廠4萬㎡宅地将于11月25日網拍，起價近13億元。

金華挂牌2宗宅地及1宗商住地，起價合計7.18億元。

地産資管

中泰-北京住總1期資産支持專項計劃更新為“已反饋” 拟發行金額10.01億。

上海新長甯集團35億元ABS狀态更新為“已反饋“。

國新商業保理拟發行共20億元中票，用于償還銀行有息債務。

蘇州城市生活廣場3億元ABS計劃更新狀态為“已反饋”。

領展拟發行40億港元有擔保可轉換債券，轉換價每基金單位61.92港元。

上海首創正恒置業拟轉讓崧賢置業100%股權，底價1.6億元。

金科股東廣東弘敏質押在五礦國際信托的4.81億股被司法凍結。

華潤置地拟發行50億公司債，用于償還有息債務及補充流動資金。

招商蛇口13.6億元公司債于深交所上市，利率2.75%。

上海錦和商管已贖回到期購買理财産品閑置資金5000萬元。

上海剛泰國際大廈149項房地産及辦公家具等被破産拍賣，起價3.9億元。

上海西康路維多利廣場再次挂牌拍賣，起拍價2.52億元。

贛州寶能太古城酒店項目已流拍，起價約1.77億元。

晶科能源以7.07億元購買上海虹橋富力中心T3整棟寫字樓。

武漢奧山漢口澎湃城破産資産10.1億再次拍賣，需保證復工續建。

中鐵建挂牌蘇州京兆地産20%股權，轉讓底價為2億元。

小商品城：子公司拟将在建的義烏市跨境電商物流園等項目委托商博雲谷建設管理。

鄭州中牟縣1宗住宅地塊終止挂牌，起始價2.69億元。

物業服務

萬物雲拟将7.2億股内資股與3.3億外資股轉換為H股，並實施全流通。

新大正新增投資長沙、鄭州物業公司，注冊資本共1000萬元。

美凱龍物業于無錫、蘭州新成立物業公司，注冊資本各100萬元。

萬物雲注冊資本減少617.23萬元至11.78億元。

越秀服務與廣州地鐵訂立2023年物管服務框架協議。

越秀服務委任富強金融資本為新合規顧問。

金科服務：博裕投資收購要約已截止，共3124.46萬股獲有效接納。

創新業務

張江高科與湖州市政府簽署戰略合作協議。

蘇州高新拟轉讓旅遊集團15%股權，同時增資4.58億元予蘇高新創投。

東湖高新：子公司聯合中標光谷東數字經濟産業園區域綜合開發項目投資合作方和工程總承包(EPC)項目。

商業地産

華潤深圳北站項目定名北站超核萬象中心，将打造五星購物中心。

高端香水品牌聞獻西南首店亮相成都IFS。

PRADA普拉達香水美妝近日在武漢開出華中首店。

耐克在北美開設首家 Nike Rise 門店。

喜茶聯名辦公軟件WPS推出限定繫列。

瑞幸咖啡第三季度淨收入38.95億元，新開門店651家，門店總數達7846家。

山姆會員店中國年底将達到42家。

湖南簽約文旅項目投資超1100億元。

數據研讀

廣東：前10月省内社會消費品零售總額3.73萬億元，同比增2.4%。

行業政策

湖南通過全國首部規範居民自建房地方性法規。

河南鄧州：新市民在中心城區買首套新建商品住房可享50%契稅補貼。

天津高院發布老年人權益保護典型案例。

銀保監會發布關于保險公司開展個人養老金業務有關事項的通知。

海南：更大範圍内試行“零關稅”和“低稅率”政策。