觀點指數·行業資訊速讀11月22日

普洛斯最新中國物流增值型基金首輪募集12億美元。蘇州縣市共出讓7宗涉宅地塊，總成交金44.8億元。第一服務拟以配發2.64億股方式收購世紀金源服務8%已發行股本。

企業動态

中國中鐵：将堅持房地産闆塊高質量發展，優化投資區域布局。

中鐵建挂牌蘇州京兆地産20%股權，轉讓底價為2億元。

山東津嶽地産100%股權被挂牌轉讓，底價1.99億元。

電建地産底價1371萬元挂牌電建綿陽長興公司70%股權。

資本市場

河南興港投資拟發行不超過16億元公司債，期限2年。

央行天津分行：截止10月末濱海新區各項存款余額7844億，同比增10%。

贛州寶能太古城酒店項目已流拍，起價約1.77億元。

廣州地鐵集團20億元超短期融資券完成發行，利率為2.36%。

青島城建投資集團拟發行10億元中票，申購區間為3.0%-4.0%。

港股内房股早盤高開後回落，時代中國控股跌超11%。

北京住總拟發行10.01億元資産支持票據。

土地交易

蘇州縣市共出讓7宗涉宅地塊，總成交金44.8億元。

慈溪市息壤建設成交價10.99億元摘甯波慈溪一宗商住地。

中山7.57億元挂牌2宗宅地，總出讓面積4.5萬平方米。

杭州桐廬縣10.55億元挂牌1宗商住地，預計12月22日出讓。

平陽碧源置業3636萬元競得溫州平陽一宗商住地。

地産資管

ESR旗下ARA與中國進出口銀行聯手設立10億美元基礎設施投資基金。

國美零售：終止向黃光裕收購國美商都及湘江玖号物業。

世邦魏理仕協助樂華梅蘭将北京豐台科技園物業售予STORHUB。

海口明光大酒店名下明光國際大廈1-5層再次拍賣，起價約1.34億元。

上海靜安區林頓大廈24間商業用房流拍後降價至1.14億元再挂牌。

超訊通信5億元投資甯淮綠色數字經濟算力中心項目，預計用地33.72畝。

陝國投信托與開源證券簽訂協議，圍繞資産證券化等業務合作。

普洛斯最新中國物流增值型基金首輪募集12億美元。

中國物流集團拟發行10億元超短期融資券，期限不超過270天。

海口空港綜合保稅區多功能物流倉儲中心項目完工。

東百物流福州華威項目二期投入運營，三期預計2024年上半年建成。

物業服務

第一服務拟以配發2.64億股方式收購世紀金源服務8%已發行股本。

合景泰富與合景悠活訂立新框架協議，将出租物業及停車位。

幸福基業簽約首泰理想家園物業服務項目，簽約額1595.6萬元。

世茂天成物業轉讓百思安49%股權予奧的斯機電，變更後持股51%。

碧桂園服務新增投資湖北碧點通廣告公司，投資比例100%。

創新業務

中集産城成功摘得蘇州常熟高新技術開發區尚湖園區工業用地，總占地面積約17.5萬方。

昌平科技産業母基金群啟動，做優科技金融創新服務生态。

特定養老儲蓄試點正式啟動，五城市發行首批産品。

山西：提高經濟困難的高齡老年人補貼標準，80歲以上低保戶每月補貼標準不低于70元。

商業地産

龍湖已開業超70座購物中心，5個天街項目将于年末開業。

廈門同安區寶龍廣場将于12月16日開業。

武漢第四座永旺夢樂城将于2023年開業。

華東首家HADO ARENA運動場落地杭州大悅城。

數據研讀

廣東：1-10月商品房銷售面積下降23.3%，商品住宅投資下降14.1%。

央行上海總部：10月末長三角地區本外币各項貸款余額同比增長13.9%。

行業政策

哈爾濱：進一步釋放剛性和改善性住房需求，為房企纾困解難。

河南商丘：購買首套商品住房公積金貸款額度最高不超過80%。

貴陽：多部門推動商品房團購活動，房源保證兩年内最低價。

内蒙古赤峰：二胎及以上家庭買二套住房按首套政策執行。

山東沂水縣：公積金貸款額度上限由60萬提高至80萬。