共鑒河西蝶變，高峰論壇揭啟發展新盛勢

9月8日，由《中國經營報》社和中國金茂-北京西山金茂府項目共同舉辦的"區域共聚向新 雙軌勢向河西--豐台河西區域發展論壇"，在西山金茂府順利舉行。

中國區域經濟學會副會長兼秘書長陳耀先生、中國社會科學院城市發展與環境研究所原所長牛鳳瑞先生、中國社會科學院工經所副所長、《中國經營報》社社長季為民先生、中國金茂北京營銷總經理侯耀坤女士，及15家頂流媒體嘉賓匯聚一堂，多維度探讨豐台河西地區發展大勢，見證區域價值兌現，共迎區域盛勢發展的新時代。

産學研媒，共繪河西發展宏圖

中國金茂以"釋放未來城市生命力"為己任，注重央企責任，始終致力于為中國城市發展貢獻力量，此次聯合《中國經營報》社，邀請知名專家學者參與，站在城市發展的高度上，開展一場高規格區域論壇，旨在共議區域發展大計，助力豐台河西區域高質量發展。

《中國經營報》社社長季為民先生在開場致辭中指出，北京需要打開城市發展空間，在更廣的區域實現高質量發展，城市建設的目光自然會投向緊鄰核心城區，又擁有巨大開發潛力的永定河以西區域。

雙軌動脈，引擎河西産城興融

在城市發展的任何階段，區域交通都是産業發展持續、居住條件改善的核心基礎。根據"北京地鐵三期環評"公示，1号線支線穿越豐台河西地區全境，加之已建成的14号線，使豐台河西正在邁入"雙地鐵時代"。

牛鳳瑞先生認為，豐台河西地區是近鄰北京中心區的高發展潛力區域，14号線打通，1号線支線延伸，強力拉近河西地區與中心城區的時間距離，並強化城市定位和産業定位。

同時，陳耀先生指出，區域發展交通先行，軌道的作用非常重要，将強力提升河西地區的全面發展勢頭。從城市均衡發展的角度看，雙軌通達各大功能區，使區域構建京西"反磁力中心"。

中國金茂北京營銷總經理侯耀坤女士談到，中國金茂看重河西地區發展前景，源于企業發展願景。作為頭部央企，中國金茂高度重視社會責任感和使命感，在城市運營的角色之下，土地擇址觀傾向于選擇新闆塊的新核心，以央企的資源能力和開發能力去與闆塊共建共融，這是選擇河西地區落子府繫作品的初衷。

1号線支線、14号線黃金雙軌發展格局，使河西地區連通麗澤金融商務區、豐台科技園、金融街、國貿CBD、望京CBD等核心發展區域，延伸河西生活半徑，助力區域科技産業、高端人才聚集，成為發展新高地。

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西山金茂府，作為河西地區核心的封面人居作品，不但是一級物業標杆，更在區域價值不斷躍升的趨勢下，兌現更持久的價值。

城勢向西，豐台河西強勢崛起

第四輪城南計劃投資5900億元推動城南新一輪發展升級，豐台區對河西地區發展高度重視，重大政策、重大項目不斷落地，使河西地區成為北京新的發展極。

河西地區具備産業發展所需的先行條件，分布科研院所、高校十幾所，匯聚約5萬名高素質人才。軌道交通（二七廠）+航空航天（航天三院）雙千億産業，北京園博數字經濟産業園萬億數字經濟樞紐，将帶來交通、教育、生活配套、人才聚集的全方位升級，盡顯産城共融發展态勢。

雙極引擎，推動"西望京"加速形成

豐台科技園、麗澤金融商務區兩大發展極強勢輻射，牛鳳瑞先生認為，"金融+科技"引擎要素，将強力推動區域提升發展能級。

縱觀北京城市發展史，中關村與國貿CBD的産業外溢與強勢輻射，使望京區域擺脫睡城，成為望京CBD。再觀亦莊河西闆塊之于亦莊，後沙峪孫河闆塊之于望京，西山闆塊之于中關村，高新技術産業區均帶動了周圍高端居住區的形成。

與豐台科技園、麗澤金融商務區形成三角之勢，豐台河西地區漸具"西望京"的發展态勢，不但承接高端産業輻射與外溢，也成為承載高端金融、科技人才的"高端居住闆塊"。

西山金茂府，提前占據核心地段，引領河區高端人居進化升級，主導高端居住區形成。随着區域更多住宅宗地的入市，将共同構成一個低密度、高品質的有機復合居住區。

價值兌現，城市蝶變正發生

對每一個區域的開發，中國金茂不止于高端住宅作品，亦不止于紅線内，憑借央企的城市運營商定位和資源能力，更在開發過程中為區域引入更多的資源和配套，助力城市功能提升。

從廣渠金茂府引入北京實驗二小、望京金茂府引入北京景山學校、北京金茂府引入十一學校，每一座金茂府均依托中國金茂央企資源能力落地配套的服務和資源，與所在闆塊共同發展，推動區域建設和價值提升。

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為推動河西地區的高質量發展，中國金茂配合政府落地資源配套，十一學校豐台小學西山分校落址項目北地塊西側，再加上比鄰的豐台五幼（規劃中），雙重點名校一路之隔，放大成長理想。更提升河西地區教育格局，推動區域凝聚力升格。

衆嘉賓認為，城市配套的兌現與完善，正改變河西地區的區位，同時也強化功能定位，區域現在是價值窪地，未來一定是價值高地。

前瞻布局，府繫回歸賦能河西未來

對于豐台河西地區的崛起，中國金茂早已預見。順應城市發展的脈絡，中國金茂始終以超前的視角提前布局，占據潛力發展區域核心，賦能區域發展。

西山金茂府，為2021年北京首批集中供地的宗地之一，定位超級IP府繫，打造北京第八座金茂府，體現中國金茂對區域的高度重視。如今多重政策利好落實、多重配套兌現，區域成為城市風口高地，再次體現中國金茂的超級洞察力。

一場着眼于城市與時代高度的盛會，共抒灼見，揭示豐台河西地區發展盛勢和更美好的圖景。中國金茂将繼續推動豐台河西區域城市化的進程，推進西山金茂府建設及城市資源的落地，實現區域功能和城市活力的全面提升，賦能河西美好新生。