全國首個全劇情AR元宇宙商業-金META即将亮相

随着行業市場的變化與各類政策的出台落實，房地産行業發展邏輯發生重大變化。從“增量為主”到“增量存量並重”，只有秉持“長期主義”，堅持多元化發展，加大輕資産賦能，才能抓住存量市場所蘊含的新發展機遇。

早在2006年，金科便開啟了多元化發展道路。2016年，金科提出從“地産開發商”轉型為“美好生活服務商”。2018年，金科銷售規模突破千億，産業升級大會上首次提出“四位一體”。2020年，金科正式對外發布“四位一體、生态協同”高質量發展戰略。

以多元化發展為輪，輕資産賦能為翼，一個行穩致遠的金科，正在勇毅前行。

金科商業是金科多元化發展的重要一環，截至目前，已在全國擁有商業項目80余個，總體量約307萬㎡。近年來，憑借品牌與資源優勢，金科商業正式發力輕資産市場，結合“元宇宙”新商業理念，成為引領未來商業趨勢的新標杆。

在“元宇宙”新商業理念下，金科商業的輕資産項目獲得多重突破。繼今年3月與四川營山華邦“時代天荟”項目簽約後，今年6月，金科商業正式攜手重慶數字大廈，合力打造一個新的數字經濟核心載體、元宇宙商業集群、智慧園區運營標杆。

同時，在運營創新方面，金科商業也與中國電信達成戰略合作，雙方基于各自資源優勢，依托中國電信5G智能技術與信息消費數字化平台，全面開展5G智慧商業綜合體合作，為打造“Z世代”商業賦能。

今年6月，金科商業正式與重慶數字大廈簽約，開啟全周期資管服務。該項目位于重慶九龍高鐵臨港經濟區、二郎科技新城闆塊，總建築面積12萬方，其中産業6.6萬方、商業1.5萬方、車庫4萬方，定位“中國西部（重慶）數字經濟生态谷”。

圖源網絡 重慶數字大廈

金科商業将從“數字産業招商服務、元宇宙商業招商服務、智慧園區運營管理、智慧園區物業管理”等方面，繫列打造“西部之芯”，創新賦能“高地”發展。

四川營山輕資産項目

事實上，今年以來金科商業在輕資産方面已實現全面突圍，業務覆蓋“企劃品牌服務、商業綜合體、産業園區及城市更新項目”等領域，簽約項目包含多個一、二線城市優質輕資産項目。

除了獲取輕資産項目，在創新運營方面，“下一步，我們将結合元宇宙商業理念，與文旅、文化街區結合起來。未來我們會發現，在有着歷史文化沉澱的地域，将出現與元宇宙結合起來産生的奇妙反映，用可穿戴設備技術實現現實和虛拟的穿越，特别有意思。”金科股份聯席總裁王偉如此描述到金科元宇宙商業理念未來的應用場景和生态構建。

當下，以“Z世代”為代表的新青年成為新的消費人群，在消費需求、消費理念上發生了很大變化，由此興起的“三坑”服飾、電競、國潮、男性美妝等品牌，也催生了新的文化品牌。同時，夜間經濟成為熱門趨勢，消費時段發生不小變化。

金科中心·悅FUN 24h街區

為此，金科商業正在積極謀定未來商業發展的新風向。“大時代過去了，商業将進入小時代。”金科股份聯席總裁王偉多次在行業論壇中表達他的觀點：

金科商業是“Z”商業，後疫情時代，我們捕捉到了大消費市場的先機，新消費客群，新品牌，新消費時段的出現，讓我們看到了“年輕力”的魅力和機遇。

數量不是競争力，規模不是競争力，穿着“Z世代”的鞋走路才是新商業正确的打開方式，洞察數字時代生活方式的變遷，以服務型社區商業讓我們的社區家園更有品質，把遊戲場景融入“金META”的商業空間實現現實世界和虛拟世界疊加的奇妙效果，“元宇宙”商業的景象将在金科商業逐步實現。

對于“Z”商業的定位與實踐，今年6月，金科商業将旗下自持項目“沈陽金科·美鄰匯”正式更名為“金META·沈陽金科購物中心”，同時依托與中國電信達成的戰略合作，将共同把“金META·沈陽金科購物中心”打造為全國首個全劇情AR導航、AR遊戲商業的元宇宙項目。

金META·沈陽金科購物中心 效果圖

這是繼成立“元宇宙空間設計聯盟”後，金科商業在元宇宙領域的又一大動作。這意味着，金科在元宇宙商業領域實現了從設計、建造到運營的全周期體繫能力的打造。

金META·沈陽金科購物中心 效果圖

這也意味着金科正在積極謀局企業未來10年的價值新增長點。據數據顯示，中國的元宇宙市場規模可能達到52萬億，約是房地産市場規模峰值的3倍。憑借在元宇宙領域的先發優勢和資源沉澱，金科商業将獲得更多與優質輕資産項目合作的機會。

随着金科商業在輕資産上迅速崛起，以及元宇宙商業領域的引領和突破，業内人士也紛紛讨論，為什麼是金科？“沒有金剛鑽，不攬瓷器活”，金科商業在輕資産市場的迅速崛起，得益于金科過去20余年來，在各個領域的實力沉澱。

憑借多年的地産開發經驗，金科積累了大量的商業項目，而這些項目都離不開像金科商業這樣一支能找到市場的痛點、抓住行業趨勢，具備創新能力，能率先實現傳統商業叠代的專業運營團隊。

其次，多年來金科堅持多元化發展，具備強大的資源整合能力與獨特的行業競争優勢，一方面利于輕資産闆塊的客戶積累與市場開拓，另一方面也利于構建商業闆塊的商銷一體化。

相信随着金科商業在輕資産市場的加速布局，以及“元宇宙”新商業理念的創新助力，金科将為更多城市帶來不一樣的品質商業與生活體驗。