觀點指數·地産資訊速讀1月5日

上交所：公司實施預重整、重整、和解、破産清算期間原則上不停牌。2021年東莞成功出讓32宗地塊，成交總金額約589億。

企業動态

傳許家印打折變賣廣州珠江新城復式住宅，看房須驗資5000萬流動資金。

藍光發展：1元轉讓項目予金科降低負債91.91億，虧損因減值12.48億。

標普：旭輝控股增發優先票據對其信用狀況有正面影響。

中梁控股2021年銷售1718億，完成全年目標95%。

建發國際2021年全年銷售1301億元，同比增長100.9%。

時代中國2021年銷售額955.9億元，單月90.98億元。

祥生控股2021年銷售微升2.78%至803億元，單月65.2億。

建業地産2021年合同銷售601.05億元，同比減少12%。

景瑞控股2021年合約銷售額同比微增至270.11億元。

金科股份成立上海金科裕豐實業集團，注冊資本60億。

廣宇發展：中國綠發5%國有股權已無償劃轉至濟南國資委。

河南與騰訊簽署戰略合作協議，将圍繞新興産業、數字轉型等方面。

資本市場

大名城已斥資約5767.66萬元回購1600萬股。

太原龍城發展投資15億超短期融資券将進行申購，利率區間2.1%-2.6%。

泉州城建集團拟發行10億元短期融資券，用于償還到期債務融資工具。

銀行間交易商協會要求長春城市發展補充15億中期票據注冊文件。

深業集團拟注冊發行50億中期票據，用于償還到期債券及借款。

曲江文化控股補充中期票據注冊文件，債券拟發行金額為10億元。

南京安居集團拟注冊發行8.9億中期票據，期限不超過5年。

杭州富春灣新城建投拟發行0.5億元中期票據，期限5年。

上海城投控股6.32億元購房尾款ABS獲上交所反饋。

土地交易

2021年東莞成功出讓32宗地塊，成交總金額約589億。

河北保定主城區挂牌6宗地塊，出讓總面積38.3萬平方米。

合肥肥西經開區2宗宅地中止出讓，總面積約179畝。

物業服務

碧桂園服務中標南甯馬山縣服務項目，合同金額120萬元。

雅生活中標深圳寶安圖書館物管服務，成交金額1094.99萬元。

雅生活服務退出壹邦物業51%股權，接盤方為雅居樂物業。

奧園健康中標南航湖南分公司物業服務項目，首進航空公建業态服務。

金地物業聯合十堰聚鑫城鄉建發成立城市運營服務公司。

南都物業拟調整使用最高額度7億元閑置自有資金進行現金管理。

融創服務回購50萬股，耗資367萬港元。

旭輝永升服務回購37萬股，涉資421.72萬元。

創新業務

普洛斯與越秀交通建立深度戰略合作關繫，拟共同打造高質量的物流基礎設施資産。

敦豪供應鍊在日本開設5家新物流中心，以支持美國通用電氣醫療集團日本分公司的運營。

亞馬遜将在美國加州斯托克頓開設大型配送中心，為亞馬遜在美國東北部開設的第四個大型配送中心。

商業地産

華西證券-中鐵置業青島中心11.26資産支持專項計劃再次獲上交所反饋。

招商證券-仁恒海河廣場（二期）12.15億資産支持專項計劃狀态更新為"已反饋"。

中海商務中標北京四川大廈商辦聚合體項目。

象嶼地産15.8億住房租賃專項小公募更新為"已反饋"。

行業政策

上交所：公司實施預重整、重整、和解、破産清算期間原則上不停牌。

西甯市監局：加大房地産整治力度，嚴罰重處虛假宣傳房企。

廣州教育局：就近入學，原則上步行不超過10分鐘。

山東：切實保障租房者基本公共權益，探索租房者子女就近入學。

廣西玉林發布加快人口進城"十條措施"，财政補貼50%契稅。

商務部流通發展司：加快貫通縣鄉村電子商務和快遞物流配送體繫。

數據研讀

浙江省358個重大項目集中開工，城市有機更新項目32個占8.9%。

合肥發布"十四五"住房發展規劃，計劃新建商品住宅供應58萬套。

河北省發布2022年重點建設項目695項，總投資1.12萬億元。

2021年曼哈頓房地産市場交易額達300億美元，創下歷史新高。

中原：廣州2021年新房成交量10萬宗，同比上升8.9%。

2021年海南10家離島免稅店總銷售額601.73億元，同比增長84%。

2022年，威海将新建保障性租賃住房2472套。

元旦假期3天，全國鐵路、公路、水路、民航預計發送旅客總量8618.5萬人次，同比下降18.2%。