觀點指數·地産資訊速讀1月4日

恒大2021全年合約銷售4430.2億元，下午復牌。普華永道：2021年A股市場493只新股上市數量和融資額均創歷史新高。住建部等三部門聯合發布老舊小區改造工作要求，並公布改造工作衡量標準。

企業動态

恒大2021全年合約銷售4430.2億元，下午復牌。

恒大回應海花島39棟建築被拆一事：積極溝通、妥善處理。

陽光城：泰康繫轉讓股份事項已完成過戶，姜佳立辭任董事職位。

建業集團牽手中國電建地産集團，開展産業、房地産多元化合作。

大悅城控股攜手上海浦房集團，加速商業闆塊擴張。

萊寶高科拟與正中集團合作開展深圳南山工廠城更項目。

消息稱佳兆業債券部分持有人尚未收到上周到期的應付利息。

資本市場

普華永道：2021年A股市場493只新股上市數量和融資額均創歷史新高。

金科股份拟為7家參股房地産項目公司新增擔保金額45.54億元。

科學城（廣州）投資集團40億私募債券項目狀态更新為“已反饋”。

綠城集團拟發行最高26億元中期票據，期限3年。

廣州珠江實業集團20億中票據将于1月10日付息。

浦東開發集團拟發行15億元超短期融資券，期限270天。

金隅集團拟發行15億元可續期公司債，用于償還銀行貸款。

南京奧體建設拟發行12億超短期融資券，用于償還有息債務。

濟南城建拟發行10億元中期票據及16億元超短期融資券。

烏魯木齊高新投資發展拟發行10億元中期票據，期限為3年。

亳州城建10億元利率3.98%短期融資券，将于1月11日兌付。

南京高淳建發拟發行5億元短期融資券，期限1年。

南京浦口康居建設集團5億元中期票據将于1月15日付息。

山東省商業集團将兌付3億元超短融利息，計息期債券利率為5.95%。

土地交易

合肥将出讓高新、經開及蜀山區7宗地，總面積162.69畝。

南通集中供地：綠城聯合體13.34億落子，盛和地産5.62億攬下4宗地。

威海8.3億元成交9宗地，威海老港地塊威海城投競得。

聯發、特發去年深圳二輪供地競拍地皆動工，最高售價限5.1萬/平。

物業服務

融創服務終止收購第一服務控股32.22%股權。

建業新生活3366萬收購河南天明物管51%股權，在管面積400萬平米。

珠江實業開發技術服務部挂牌珠江物管20%股權，轉讓底價565.37萬元。

河南天明物業接盤周口天明物業100%股權。

新希望服務董事及高層信托增持173.4萬股。

商業地産

廣州北站中旅免稅綜合體項目開工，定位為大灣區首個免稅綜合體。

創新業務

泰達控股天津保障性租賃住房項目啟動，計劃先期建設1萬套。

山東16市保障性住房新開工計劃公布，濟南棚改計劃新開工7066套。

阜陽投發保障房10.9億元ABS獲上交所反饋。

鹽城城資5.71億保障房ABS項目狀态更新為“已反饋”。

氪空間執行標的超98萬元，案由疑似房屋租賃合同糾紛。

創富港與深圳市新業國立投資有限公司簽署合作協議，将在深圳成立克拉瑪依衆創空間。

行業政策

住建部等三部門聯合發布老舊小區改造工作要求，並公布改造工作衡量標準。

财政部等四部門：嚴格執行會計準則，全面提升企業2021年年報質量。

國資委：對央企新開展違規融資擔保行為進行嚴肅追責。

武漢：不得以學區房等名義炒作房價。

海南：放開放寬落戶限制，開展全島同城化戶口登記通辦試點。

昆明：鼓勵高校畢業生來昆就業，並給予租房補貼及住房支持。

馬鞍山：高層次人才首次購買普通商品住房公積金貸款最高至60萬元。