觀點指數·地産資訊速讀12月22日

恒大：風險化解委員會正調動廣泛資源，努力化解集團風險。杭州第三批集中供地：華潤再搖中拱墅申花單元地塊，成交價94.33億。碧桂園服務收購菏澤單縣物業公司50%股權。

企業動态

恒大：風險化解委員會正調動廣泛資源，努力化解集團風險。

北京萬科新增投資北京萬花筒綠色科技，沈陽萬科全面退出。

惠譽認為新湖中寶近期發行債務後再融資風險可控。

陽光城退出紹興項目公司51%股權，廈門象嶼接盤。

資本市場

上坤地産延長2022年到期美元債交換要約屆滿期限。

HKEHoldings完成收購香港兩處物業耗資2828萬港元。

新力控股2.5億美元明年到期票據或将違約公司股份繼續停牌。

金融街總額15億元公司債将于12月23日上市。

碧桂園服務收購菏澤單縣物業公司50%股權。

桐廬城投拟發行20億元中期票據期限5年。

北京城建拟發行10億元中期票據期限2+N（2）年。

香港11月CPI升1.8%。

金隅集團15億元公司債完成發行票面利率3.4%。

象嶼地産15.8億住房租賃專項小公募獲上交所反饋。

美元債追蹤|禹州集團6%票息美元債價格上漲0.567%。

土地交易

杭州第三批集中供地：華潤再搖中拱墅申花單元地塊，成交價94.33億。

杭州第三批集中供地：綠城搖中蕭山、余杭及濱江區3地，總價83.22億。

杭州第三批集中供地：偉星46.75億獲申花單元一地，越秀獲鐵路北地塊。

杭州第三批集中供地：濱江聯合體32.41億落子濱江區，中天再獲一地。

杭州第三批集中供地：華潤28.42億、中天11.42億各搖中拱墅區一宗地。

杭州第三批集中供地：新黃浦實業14.53億搖中2地，廣宇獲錢塘區地塊。

杭州第三批集中供地：濱江聯合興耀10.31億再中1地，聖奧落子臨平區。

長沙第三批集中供地：22宗地底價成交，23宗地收金144億元。

長春第三批集中供地：3宗地塊成交收金19.09億，9宗地無人報名流拍。

長春第三批集中供地：中車6.69億連奪2地，吳中地産12.4億獲朝陽地塊。

蘇州常熟成功出讓三宗宅地，總成交價26.45億。

南通啟東6.42億元成交世紀大道宅地，樓面價9566元/平米。

石家莊正定新區3宗地塊因故中止出讓，總起價4.64億元。

物業服務

和泓服務完成收購貴陽興隆物業，耗資1.57億元。

世茂服務斥539萬元回購100萬股。

世茂股份:向世茂服務轉讓物業管理業務不存在利益輸送。

卓越商企服務拟以3.5億元出售深圳市卓越運營管理全部股權。

卓越商企服務回購22.3萬股，涉資99.69萬元。

創新業态

斯年智駕獲億元A輪融資，字節跳動領投，廣發信德、勁邦資本和辰韬資本跟投。

亞馬遜将在南本拿比開設大型配送中心，繼續完善加拿大物流網絡。

商業地産

富國資産-富興世界金融中心26.20億元資産支持專項計劃狀态更新為“已反饋”。

中金-金地廣場一期19.60億元資産支持專項計劃狀态更新為“已反饋”。

西部證券-金科慈溪愛琴海購物公園7.90億元資産支持專項計劃更新為“已反饋”。

中信證券-上海中海國際中心綠色資産50.01億元支持專項計劃(專項用于碳中和)更新為“已反饋”。

萬聯證券-高新投-廣州國際生物島一期14.08億元資産支持專項計劃正式成立並順利募集。

12月22日，珠海萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“珠海萬達商管”）新增投資企業蘭州雁北萬達商業管理有限公司（以下簡稱“雁北萬達商管”），投資比例為100%。

龍湖聯合浙江交投底價88.2億元競得杭州杭騰未來社區商住地。

行業政策

湖州：加強商品房預售資金監管工作，防範房地産風險。

吉林發改委：推動房地産市場運行穩健，促進冰雪旅遊火爆。

海南：加快推進PPP模式，可采用“肥瘦搭配”整體打包等方式實施。