觀點指數·地産資訊速讀12月3日

奧園6.512億美元融資被要求償還，公司未付款或與債權人達成協議。世茂服務2.46億元收購蘇州天翔物業70%股權，後者管理面積超1000萬平。碧桂園服務回購15.4萬股，涉資717.1萬元。

企業動态

奧園6.512億美元融資被要求償還，公司未付款或與債權人達成協議。

惠譽：陽光城已經選擇停止參與評級，撤銷其長期外币發行人評級。

惠譽下調鴻坤偉業長期外币發行人違約評級，未來銷售有不确定性。

中交地産與保利、金茂共同對鄭州展騰置業進行增資。

奧園城更集團攜手廣州富乾産城控股，合作深耕大灣區城更項目。

東莞誠啟中標虎門鎮陳村工改工項目更新單元前期服務商。

資本市場

福建漳州城投完成發行8億元中期票據發行利差1.21%。

越秀集團拟發行不超過20億公司債詢價利率最高4.3%。

藍光發展新增股權凍結1.4億元標的企業為雲南白藥置業。

金科慈溪愛琴海購物公園7.9億ABS項目狀态更新為"已反饋"。

青島城投拟發行20億元公司債票面利率最高4.1%。

港元拆息全線向上。

美元債追蹤|碧桂園3.875%票息美元債價格上漲1.709%。

中海拟注冊發行總額100億中期票據分為三期進行。

中交地産10億中期票據将于12月14日付息利率5.2%。

無錫太湖新城發展公司完成發行5億元超短期融資券。

金融街25.3億中期票據将于12月10日付息利率3.97%。

烏魯木齊城投集團完成發行5億元270天超短期融資券利率2.83%。

碧桂園拟注冊發行50億元中票申請進入預評環節。

襄陽住房投資拟發行10億元5年期中票償還存量涉及棚改有息負債。

廣東交通開發6355萬元挂牌轉讓恒源大酒店60%股權。

土地交易

鎮江市區29.3億元挂牌6宗涉宅地，總出讓面積34.56萬平米。

小鵬汽車底價15.07億元摘廣州天河科韻路商地。

石家莊藁城區7.93億元成交4宗涉宅地，總占地面積213畝。

台州臨海市6.6億元挂牌1宗商住地，含無償代建村民安置房。

交投集團4.66億競得惠州惠城區商住地，毛坯房限價限售2.1萬/平米。

保利發展2.56億競得太原小店區兩宗地塊，為商住及中小學用地。

物業服務

世茂服務2.46億元收購蘇州天翔物業70%股權，後者管理面積超1000萬平。

新城悅服務：簽訂2022年服務框架協議與新城框架協議。

新城悅服務執行董事戚小明增持5萬股股份，總代價66.73萬港元。

碧桂園服務回購15.4萬股，涉資717.1萬元。

創新業務

順豐杭州國際生鮮電商基地明年投用，基地規劃占地面積67803平方米，建築面積149167平方米。

甯波舟山港宣布上調10%的裝卸費，新收費目錄清單從2022年1月1日起執行。

海南富力海洋世界12月20日開業。

太保家園與松下電器深化戰略合作，将在滬養老社區内打造智慧康養聯合實驗室。

行業政策

洛陽：加強經濟适用房上市交易管理，購買不滿5年不得直接上市。

國家衛生健康委辦公廳發布關于開展老年醫療護理服務試點工作的通知。

工業和信息化部、民政部、國家衛生健康委員三部門聯合發布關于開展2021年智慧健康養老應用試點示範遴選工作的通知。