觀點指數·地産資訊速讀11月29日

華僑城拟發行15億超短期融資券用于償還“21華僑城SCP001”債券。上海第三批集中供地：金茂聯合體底價29.94億元競得浦東新區宅地。惠譽：2022年上半年房地産業将占中資離岸債券到期總額45%。

企業動态

招商蛇口底價1元轉讓深圳嘉城置地51%股權。

華僑城拟轉讓廊坊項目公司50%股權及債權底價1.31億元。

深圳中交地産拟挂牌轉讓惠州中交置業2%股權。

花樣年退出北京密雲區國祥府、國祥雲著兩項目，旭輝接盤。

資本市場

中國奧園第三筆1.5億國内私募債獲得展期原到期日為12月3日。

萬達商管15億元公司債将于12月6日付息利息6.00%。

花樣年：“19花樣02”本金及利息展期議案已通過。

正荣地産回購900萬美元2022年票據及100萬美元證券。

華僑城拟發行15億超短期融資券用于償還“21華僑城SCP001”債券。

泛海控股計劃延期兩筆美元債至明年兌付未償還本金總額3.44億美元。

深圳特區建設拟發行5億元超短期融資券用于償還債務融資工具。

濱江集團為湖州公司提供最高4.35億元擔保。

豫園股份2021年第四期超短期融資券實際發行8億元利率3.4%。

華宇集團拟回售2018年公司債12月27日兌付回售資金。

土地交易

上海第三批集中供地：金茂聯合體底價29.94億元競得浦東新區宅地。

上海第三批集中供地：上海城投14.39億摘得金山區、崇明區各一地。

合肥第三批集中供地：高速、信達26.18億摘高新區地塊，溢價率9.76%。

合肥第三批集中供地：保利12.48億落子濱湖科學城，溢價率5.84%。

合肥第三批集中供地：招商8.55億摘濱湖科學城地塊，溢價率8.43%。

華為1.88億元競得東莞松山湖産業用地，布局智能汽車部件制造。

廣州白雲黃邊一宗商地底價3.56億成功出讓，地塊須建5G科創中心。

東莞18.52億挂牌松山湖北站TOD地塊，商品房銷售均價最高4.85萬/平。

佛山大良德勝新城24.5億挂牌一宗商住地，共劃分5個開發區域。

恒泰旅遊發展15.14億競得揚州生态科技新城兩宗相連地塊。

秦皇島15.07億元挂牌一宗商住用地，樓面價4800元/平米。

楊帆地産14.15億奪得台州椒江區宅地，溢價率22.72%。

廣陵經濟開發區建設、順峰置業各競得揚州一宗涉宅地，總價9.25億。

富康城置業7.13億競得揚州開發區智谷北地塊，需建設五星級酒店。

溫州時代底價3.94億元競得溫州瓯海一宗商住地。

物業服務

中海物業與天津中建物業簽約，拓展軌道交通、市政工程等合作。

花樣年及彩生活宣布短暫停牌，待刊發内幕消息公告。

升捷控股拟5.39億港元出售香港物管全部股權予華潤物業管理。

商業地産

近日，溫州印象城MEGA正式開業，總體量約25萬方。

珠海萬達商管新增投資企業佛山順德陳村萬達廣場，注冊資本100萬元。

董學林出質大連萬達商管2000萬股，質權人為大連一方。

近日，寶龍商業旗下四個項目同時開業。

行業政策

南通發布人才新政："十四五"期間新建或籌集人才公寓10萬套。

數據研讀 

惠譽：2022年上半年房地産業将占中資離岸債券到期總額45%。