土地熱線 | 南甯、西安、佛山等城市部分土地終止出讓或流拍

佛山順德容桂3.39萬平商住地取消挂牌 原定起拍價6200元/平

10月12日，廣東佛山順德區公共資源交易中心發布公告稱，原定于10月15日出讓的容桂街道紅星居委會廣星路以南、縱七路以西、文海東路以北地塊取消挂牌。此地塊是繼三水白坭地塊後10月撤牌後的第二宗地塊。

觀點地産新媒體了解到，該地塊占地3.39萬平方米，原定起拍價6200元/平方米，地塊屬于容桂智慧科技城地塊，曾出現于2021年容桂土地推介會，繫紅星聚勝工業區改造項目。據了解，該項目的商住地分兩期出讓，首期地塊已由愛情地産總價13億所奪得，當時成交樓面約7566元/平方米，項目為愛情力高·印玥萬璟，規劃建設16棟洋房。

佛山順德倫教荔村8.92萬平商住地流拍 地塊起拍價14.27億元

10月13日，廣東佛山順德倫教荔村一宗占地逾8.9萬平方米的商住地進行現場拍賣，現場有2家房企報名。據最新消息，該地塊已流拍。

觀點地産新媒體了解到，該地塊起拍價14.27億元，折合起拍樓面價6400元/平方米，若扣除幼兒園、社區用房和返還商業後等配建後，折合最低起拍價為7037元/平方米。該地塊設置最高限價24.53億元，相對于扣配建後最高樓面價不超過12097元/平方米。

南甯土拍兩宗商住地塊因故終止出讓 總起拍價5.35億元

10月12日，廣西南甯市自然資源局發布公告，原定于14日出讓的GC2021-060地塊、GC2021-064地塊，目前因故終止出讓。

觀點地産新媒體獲悉，GC2021-060地塊原定于9月16日出讓，後曾因故延期至10月14日。地塊位于西鄉塘區金陵鎮，臨近漢華右江院子，占地面積194.53畝，土地用途為城鎮住宅、旅館、商務金融、零售商業用地，起拍價為2.6億元。地塊由兩宗地組成。地塊一出讓面積為95.01畝，地塊用途為城鎮住宅用地。地塊二出讓面積為99.52畝，地塊用途為旅館用地、商務金融用地、零售商業用地。該地塊距離地鐵1号線約4.7里。地塊周圍分布南甯繞城高速和廣昆高速。

另悉，GC2021-064地塊位于邕甯區，占地面積45.87畝，土地用途為城鎮住宅、零售商業用地，起拍價為2.75億元，地塊需配建一所幼兒園。據悉，該地塊是2021年6月17日因無人競買流挂的地塊，再次上架出讓條件基本不變，地塊起拍價和保證金降低，起拍價降低100萬元/畝，起始樓面價為2903元/平方米，其它競買條件不變。

資料顯示，10月廣西南甯原本将出讓7宗地塊，剩余5宗待拍。

西安集中供地：四宗土地終止出讓 最高起始價為12.74億元

10月12日，陝西西安市自然資源和規劃局、西安市公共資源交易中心發布公告稱，原定于2021年9月28日至10月15日以網上挂牌方式出讓HX3-1-298、HY3-1-299、HY1-13-233号宗地使用權因故終止。

這並非西安第二次土地集中出讓首次終止土地挂牌，于2021年9月26日，西安市自然資源和規劃局、西安市公共資源交易中心發布公告稱，計劃定于2021年10月14日拍賣出讓的JK1-4-281号宗地使用權因故終止。

昆明西山梁源城改二期地塊因無人報名流拍

10月12日，昆明公共土地資源交易中心發布公示，昆明西山區J2012-030-A2（B）号地塊因無人報名而流拍。

據悉，該宗地為西山區城改53号片區梁源村二期地塊，面積約55.13畝，地塊性質為商住混合用地，容積率6.24，最大可建面約22.93萬方，交易起價約7.78億元，計算樓面價約3394元/平，土地單價約1412.02萬元/畝。