贛電集團4.97億再獲南昌安義3宗涉宅地 為安義贛電城項目地塊

观点地产网

2021-09-24 12:30

  • 贛電集團在江西南昌安義縣拿下3宗住宅、商服用地,合計約10.44萬平方米,成交總價約4.97億元,均為底價成交。

    觀點地産網訊:9月24日,贛電集團在江西南昌安義縣拿下3宗住宅、商服用地,合計約10.44萬平方米,成交總價約4.97億元,均為底價成交。

    觀點地産新媒體了解到,其中,DAM2021018-1地塊位于安義縣柏樹路以南、喻家路及龍安大道以西、上保路以東,地塊面積69970.48平方米,用地性質為商業、住宅用地,容積率2.1≤FAR≤2.8,建築密D≤35%,綠地率GAR≥28%,成交價3.6億元。

    根據規劃要求,A、C地塊地坪標高向上不超過80米,B地塊地坪標高向上不超過92米,並加強土地的複合利用。

    DAM2021017-1地塊位于安義縣柏樹路以南、上保路以東、規劃路以北,地塊面積13479.96平方米,用地性質為商業、住宅用地,容積率2.5≤FAR≤2.6,建築密D≤28%,綠地率GAR≥35%,成交價7750萬元。

    DAM2021020-1地塊位于安義縣魁星路以北、龍安大道以西、喻家路以東,地塊面積20936.87 平方米,用地性質為商服用地,容積率1.7≤FAR≤1.9,建築密D≤70%,綠地率GAR≥15%,成交價5900萬元。

    此前報道,贛電集團曾于安義多次拿地,7月30日競得2宗地、8月2日再獲4宗地,合計6宗地,共22.46萬平方米,全部為底價成交,總成交價9.69億元,其中,4宗地為商住用地、1宗商服用地、1宗公共管理與公共服務用地。

    至此,規劃總用地面積約500畝(約3.33萬平方米)的安義贛電城項目,所有用地已全部集齊。

    根據相關協議,該項目總用地約500畝,分9宗地出讓(目前已全部由贛電拿下),總投資約40億元人民币,建築總面積不少于65萬平方米。

    據悉,宗地内的商業綜合體必須建設一棟高度不低于99米的標志性建築,以及面積不少于3.5萬平方米的購物中心,該購物中心必須引入2020中國購物中心企業集團TOP60名單中排名前20位的企業負責運營,彙集國内外知名品牌進駐,全面提升本地的品牌競争力和居民消費品質,打造安義商業新名片,推動安義縣現代服務業的綜合提升。

    審校:武瑾瑩



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    土地