贛電集團4.97億再獲南昌安義3宗涉宅地 為安義贛電城項目地塊

觀點地産網訊：9月24日，贛電集團在江西南昌安義縣拿下3宗住宅、商服用地，合計約10.44萬平方米，成交總價約4.97億元，均為底價成交。

觀點地産新媒體了解到，其中，DAM2021018-1地塊位于安義縣柏樹路以南、喻家路及龍安大道以西、上保路以東，地塊面積69970.48平方米，用地性質為商業、住宅用地，容積率2.1≤FAR≤2.8，建築密D≤35%，綠地率GAR≥28%，成交價3.6億元。

根據規劃要求，A、C地塊地坪標高向上不超過80米，B地塊地坪標高向上不超過92米，並加強土地的復合利用。

DAM2021017-1地塊位于安義縣柏樹路以南、上保路以東、規劃路以北，地塊面積13479.96平方米，用地性質為商業、住宅用地，容積率2.5≤FAR≤2.6，建築密D≤28%，綠地率GAR≥35%，成交價7750萬元。

DAM2021020-1地塊位于安義縣魁星路以北、龍安大道以西、喻家路以東，地塊面積20936.87 平方米，用地性質為商服用地，容積率1.7≤FAR≤1.9，建築密D≤70%，綠地率GAR≥15%，成交價5900萬元。

此前報道，贛電集團曾于安義多次拿地，7月30日競得2宗地、8月2日再獲4宗地，合計6宗地，共22.46萬平方米，全部為底價成交，總成交價9.69億元，其中，4宗地為商住用地、1宗商服用地、1宗公共管理與公共服務用地。

至此，規劃總用地面積約500畝（約3.33萬平方米）的安義贛電城項目，所有用地已全部集齊。

根據相關協議，該項目總用地約500畝，分9宗地出讓（目前已全部由贛電拿下），總投資約40億元人民币，建築總面積不少于65萬平方米。

據悉，宗地内的商業綜合體必須建設一棟高度不低于99米的標志性建築，以及面積不少于3.5萬平方米的購物中心，該購物中心必須引入2020中國購物中心企業集團TOP60名單中排名前20位的企業負責運營，匯集國内外知名品牌進駐，全面提升本地的品牌競争力和居民消費品質，打造安義商業新名片，推動安義縣現代服務業的綜合提升。