麗水商住地因未達到保留底價未能成交 起拍價19億元

观点地产网

2021-09-24 11:48

  • 經過22輪報價,地塊最高報價達到20億元,樓面價1.44萬元/平方米,溢價率5.26%,最終因未達到保留底價不成交。

    觀點地産網訊:9月24日,浙江麗水蓮都區出讓1宗商住地,起價19億元,最終,該地塊因未達到保留底價未成交。

    觀點地産新媒體了解到,該地塊位于東地路與壽元街交叉口西北側,出讓面積7.7萬平方米,容積率1.7-1.8,建築面積13.87萬平方米,商業用房建築面積控制在2000-3000平方米,價格為2800元/平方米,由政府安排回購使用。

    最終,經過22輪報價,地塊最高報價達到20億元,樓面價1.44萬元/平方米,溢價率5.26%,最終因未達到保留底價不成交。

    據觀點地産新媒體此前報道,該地塊起始樓面價1.37萬元/平方米,采用“限房價、限地價、定品質、競配建”的出讓方式,上限價格23億元,上限樓面價1.66萬元/平方米。該地塊商品房住宅最高銷售備案均價為2.45萬元/平方米。

    另據了解,地塊南側周邊于今年出讓2宗涉宅地,其中,大發以總價16.62億元競得麗水市和平路與怡園路交叉口西北側地塊,樓面價2.13萬元/平方米,溢價率53.89%;浙江志城以總價8.24億元競得麗水市和平路與長虹路交叉口西南側地塊,樓面價1.96萬元/平方米,溢價率42.07%。

    審校:武瑾瑩



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