2宗地塊毛坯住宅限價1萬元/平方米，限價及起拍樓面積等均沒有變化。
觀點地産網訊：9月24日，觀點地産新媒體獲悉，于2021年8月23日交易突然終止的江西南昌西郊象湖濱江2宗商住用地在江西省土地使用權和礦業權網上交易繫統再度挂牌，總面積約116.788畝。
據了解，2宗地塊毛坯住宅限價1萬元/平方米，限價及起拍樓面積等均沒有變化。但删除了部分條件，土地競得人須在簽訂宗地《成交确定書》後1月内在南昌縣注冊成立一家外資公司具體操作該項目。最終，南昌銀城房地産開發有限公司，南昌縣文投房地産開發有限公司以4.35億元競得地塊之一，即DAJ2021025地塊，成交樓面價約4500元/平方米。
據觀點地産新媒體此前報道，該地塊位于南昌縣範圍内東祥路以東、銀湖四路以南、銀湖路以北，地塊面積72.47畝，起拍總價為4.35億元，起拍樓面價4500.05元/平方米，用地性質為商住用地，容積率為2.0，建築密度為30%，綠地率30%。該地塊需配建幼兒園、物業用房、養老服務用房等設施；土地競買人參與土地競買時，須與縣住建局簽訂《南昌縣裝配式（技術）建築監管協議》；宗地控制住房銷售價格（均價）上限設置為1萬元/平方米。
另悉，此次再度挂牌的另一宗地塊，即DAJ2021026地塊，位于南昌縣範圍内東祥路以西、銀湖四路以南，地塊面積44.323畝，用地性質為商住用地，起拍總價2.62億元，起拍樓面價4425.04元/平方米，商業計容建築面積占總計容建築面積的11%，容積率為2.0，建築密度30%，綠地率30%，建築限高80米。該地塊需配建計容建築面積不少于120蘋果嗎的物業用房；需規劃預留1個5G地面宏基站；土地競買人參與土地競買時，須與縣住建局簽訂《南昌縣裝配式（技術）建築監管協議》宗地控制住房銷售價格（均價）上限與地塊一相同，設置為1萬元/平方米。
審校：武瑾瑩
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