持有恒大股份巨虧27億港元 華人置業上半年收入下跌63%

观点地产网

2021-09-22 09:08

  • 過其他全面收益以反映公平值計量之金融資産之儲備中錄得來自持有中國恒大股份之公平值變動之未變現虧損41.11億港元(2020年:13.76億港元)。

    觀點地産網訊:9月22日,華人置業集團公布截至2021年6月30日止6個月中報。

    據觀點地産新媒體了解,于報告期内,華人置業收入7.26億港元,去年同期為19.64億港元,較去年同期減少63.0%。包含租金收入總額1.61億港元,去年同期2.12億港元,按淨額基準呈報出售持作買賣的投資收益1.68億港元,去年同期為300萬港元;上市及非上市股本投資之股息收入1.61億港元(2020年:13.6億港元);債券及結構性産品之利息收入2.02億港元(2020年:3.55億港元);樓宇及物業管理服務收入2450萬港元,去年同期為2670萬港元。收入下降主要由于于本期間來自中國恒大集團股份之股息收入減少所致。

    另外,本期間毛利為6.89億港元(2020年:19.39億港元(重列)),較去年同期減少64.4%,主要亦由于來自恒大股份之股息收入減少所致。

    在物業租賃方面,于本期間非零售及零售部分之租金收入分别減少28.4%至1.26億港元及減少1.1%至3560萬港元。本期間之收入錄得之租金收入總額較去年同期之2.12億港元減少23.7%至1.61億港元。租金收入下降主要由于英國投資物業之一位主要租戶于二零二零年上半年退回其租賃。

    在物業發展及買賣方面,集團之聯營公司及接受投資公司于本期間應占銷售為20.16億港元。

    關于恒大方面,于本期間,通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資産之儲備中錄得來自持有中國恒大股份之公平值變動之未變現虧損41.11億港元(2020年:13.76億港元)。于2021年6月30日,集團亦持有7隻由中國恒大及其一間間接全資擁有之附屬公司景程有限公司發行之債券,本期間于損益錄得未變現虧損1.03億港元及相關利息收入3960萬港元。

    審校:武瑾瑩



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