嚴瑩瑩提到，存量時代會看一些好的辦公和物流、IDC等等比較新興的領域，關注不良資産。
2021博鰲房地産論壇·現場快訊：9月17日上午，帕拉丁資本總經理嚴瑩瑩在2021年度博鰲房地産論壇“基金新語”的主題讨論會中提到，存量時代會看一些好的辦公和物流、IDC等等比較新興的領域，關注不良資産。
他表示，公司有做困境企業重組的産品，對這樣的資産會通過打折的方式收購，通過投的時候創造一些結構化的機會，消化其租金收益不足以滿足LP要求的部分。他進一步補充，這樣的資金還是要在核心地段，但是要有足夠的折扣，這樣才會選擇投資。
他也提到，會看一些好的辦公和物流、IDC等等比較新興的領域，也是國家支持的領域。但是還是受限于宏觀利率比較高，在IDC和物流行業如果找到比較好的投資標的，它的收益還可以滿足基本要求，而對于酒店基本上不太考慮，寫字樓也有看過北京、上海的一些項目。
另認為，在中國城鎮化還有很大的空間可以走的情況下，增量部分還是我們很好的選擇，所以帕拉丁資本在住宅方面還是會投入比較大的投資比重。
審校：劉滿桃
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