錢是花得完的，地是買不完的，很多公司不是因為買不到地而出問題，很多公司都是因為沒錢了才出問題。
2021博鰲房地産論壇·現場快訊：9月16日下午，在2021博鰲房地産論壇“推進房地産轉型”地産發展大會的主題讨論環節中，晨曦控股總裁周昕宇認為，對房地産行業的定位，一定要記住一個事，錢是花得完的，地是買不完的，很多公司不是因為買不到地而出問題，很多公司都是因為沒錢了才出問題。
“最近的投資窗口期非常短，今年一季度市場非常好，二季度地價非常熱，三季度政策非常嚴酷，可能一年内就經歷了春夏秋冬的過程，在這個過程里面，你如果二季度買地，你可能會很虧，因為三季度的地大量的流拍以後，你會發現錢是花不完的，還是要謹慎地去花。借的每筆錢都是有利息的，當下市場你的錢多，你就應該去降負債，因為你背後的負債是有利息的，你降了負債還會提升你的利潤額，而不是盲目地拿地投資，我覺得這一塊也需要去看明白。”
此外，地産行業要思考是多元化投資還是多元化經營。一直在說住宅開發是很粗犷的行業，但如果住宅開發都做不好，做其它行業也是不可能成功的。他表示，一定要把自己的能力邊界想清楚，住宅開發能做好，並不代表着能經營好其它的行業，所以要思考多元化經營和多元化投資的區别。
審校：劉滿桃
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