整個行業總量增速見頂的時候，經營得好企業還可以過去，經營跑不赢同行的就要低于行業平均利潤，所以行業的去清也是大勢所趨。
2021博鰲房地産論壇·現場快訊：9月16日下午，在2021博鰲房地産論壇的房地産發展大會主題演講環節中，金地集團副總裁、金地集團開發管理公司董事長、東南區域公司董事長郝一斌表示，金地要想今年下半年和去年下半年的銷售額相同，總量要增長10%，但由于行業放緩和信貸余額限制，實現業績增長還是有很大壓力。
他表示，這個判斷是7月份做的，從當時的量化計算上，金地認為市場有比較積極的變化，但目前市場變化的速度比測算的中性的情況還要壞。
至于今年會不會出現全年的總量都不及去年，他不排除這種可能性，表示市場是有一個反饋機制的，一旦形成了負循環，它會自我加速。這是市場的自我達成機制決定的，好的時候越來越好，壞的時候也會形成負反饋。
整個行業總量增速見頂的時候，經營得好的企業還可以過去，經營跑不赢同行的就要低于行業平均利潤，所以行業的去清也是大勢所趨。
他認為，從去年到今年不斷有企業出現問題，這不是短期現象，還會持續下去，這個行業已經進入淘汰賽。
審校：劉滿桃
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