黃立平強調,政府對這個問題的認知肯定是高于企業和市場普遍認知的,所以沖着土地溢價去,必然會遇到各種各樣的約束,各種各樣的問題。
2021博鰲房地産論壇·現場快訊:9月16日下午,在2021博鰲房地産論壇的博鰲産業科技大會主題演講中, 中電光谷聯合控股有限公司執行董事、總裁黃立平提到,為了獲得土地的溢價而做産業地産,是沒有機會的。
黃立平表示,各地涉及到産業發展的用地地價都比較優惠,如果說做産業地産的出發點是看到了地價比較便宜,希望通過開發的方式來獲得土地的溢價,如果說這件事情在十年前還有機會,那麼當下是肯定沒有機會的。
黃立平強調,政府對這個問題的認知肯定是高于企業和市場普遍認知的,所以沖着土地溢價去,必然會遇到各種各樣的約束,各種各樣的問題。
黃立平認為,選擇從事産業園區業務,需要圍繞為區域經濟增加産業發展動力,為新興企業有效配置空間資源兩個方面去思考,才能做到可持續發展。
審校:劉滿桃