快周轉的背後還是需要财務的杠杆，單靠銀行貸款無法應對。
2021博鰲房地産論壇·現場快訊：9月16日上午，越秀房産基金董事會主席、執行董事及行政總裁林德良在2021年度博鰲房地産論壇的"萬億之後"的主題讨論中，當問到規模達峰的相關問題，他表示，很同意邱曉華博士說的，未來房地産開發需要一些資本的賦能。
他認為，快周轉的背後還是需要财務的杠杆，單靠銀行貸款無法應對，就融資怎麼去多渠道解決。他進一步說，在這個解決的路上，大家也洞察到，現在房地産開發公司開始分拆一些品類進行上市。
現在越秀地産已經從開發環節有越秀地産上市，從商業運營環節有越秀房托上市，從物業管理層面也有企業上市，希望以後資本的介入能給以後這一塊資本賦能更多的想象空間。
“有了這一塊能支撐後續的高質量發展嗎？剛才很多都談到從運營端解決，所以人家說做房地産開發，最後歸根到底還是做資産管理。”
審校：劉滿桃
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