陳淮認為房地産並不是暴利行業，因為它是靠别人的錢擴大規模，加在一塊規模大，顯得利潤很高，但同時它要承擔高利息、高融資成本和土地的重置成本不斷上升。
2021博鰲房地産論壇·現場快訊：9月16日上午，在2021博鰲房地産論壇“紅線、兩集中與利潤”的博鰲铿锵行主題讨論環節中，中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟繫主任陳淮表示，掙大錢有三種方法。
第一個是邊際收益做大，規模不受影響，比如現在的醫美。
第二個是規模經濟，規模經濟並非和房地産是有關的，比如工業化過程中最典型的汽車行業，由于采用大規模生産，單位産品成本比别人低，所以他掙大錢，鋼鐵、石油、石化都是這樣的行業。
第三個是房地産行業。陳淮認為房地産並不是暴利行業，因為它是靠别人的錢擴大規模，每賣一平米，可能只能掙一兩個百分點，加在一塊規模大，顯得利潤很高，但同時它要承擔高利息、高融資成本和土地的重置成本不斷上升，說它是暴利行業是有點冤的。
審校：劉滿桃
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