她認為，供地政策不只考慮控制消費端價格，還要考慮政府端财政收入、土地收入，以及開發商端的利潤。
2021博鰲房地産論壇·現場快訊：9月15日晚上，德信地産集團常務副總裁方靜在2021博鰲房地産論壇的“並非唯一的樓市”博鰲開講環節中，發表對近期杭州競品質用地出讓結果的看法。
昨天杭州有10塊競品質的地，9塊流拍，跟上一次是截然相反的。
方靜解釋稱，杭州競品質政策是要現房才能賣，而且周期比較長，一般來說，現房銷售基本上要三年以後才能銷售，三年後，市場情況可能會有所變化，未來的盈利空間不确定性增加。
方靜進一步表示，第一次集中供地之後，國家在迅速地打補丁，補丁的方式是對的，競品質的初衷是對的，但是它的落地措施還是有待商榷的。
她認為，供地政策不只考慮控制消費端價格，還要考慮政府端财政收入、土地收入，以及開發商端的利潤。
審校：劉滿桃
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