建立土拍熔斷機制,土地招標拍賣過程中,當溢價率達50%或超過設置的最高限價時,中止網上競價,采取搖号方式确定競得人;
觀點地産網訊:4月9日消息,徐州市住建局、徐州市發改委、徐州市自然資源和規劃局、徐州市市監局、徐州市住房公積金管理中心、央行徐州市中心支行、銀保監會徐州監管分局聯合發布公告,拟實行土地供應“兩集中”等規則。
觀點地産新媒體查詢,上述七個部門印發的《進一步促進市區房地産市場平穩健康發展的若幹措施》通知,主要出台了三項具體措施。
其一包括三項平穩機制,具體涉及實行土地供應“兩集中”,集中發布公告,全年發布住宅用地招拍挂公告不超4次,每次供地不低于1000畝;
建立土拍熔斷機制,土地招標拍賣過程中,當溢價率達50%或超過設置的最高限價時,中止網上競價,采取搖号方式确定競得人;
嚴格價格備案管理,實施同區域價格管控,根據土地供應情況,制定區域年度商品住房最高限價。
其二是兩個專項整治,包括開展房地産領域非法金融活動專項整治,以及開展房地産市場虛假宣傳專項整治。
其三是三條利民措施,包括切實提升公積金服務效能;合理平衡成品住房比例,對新建商品住房,通過土地出讓規劃條件将成品住房比例控制在40%;加快完善住房保障體繫建設。
審校:鐘凱