土地熱線 | 重慶集中供應宅地119宗 融創、融信落子華東

深圳沙井13個舊屋村舊改範圍公示 華潤拟操盤規劃“金蚝小鎮”

近日，深圳市寶安區沙井街道的沙井大街片區城市更新單元範圍确認並公示。該項目被命名為“金蚝小鎮”，将由華潤置地操盤。

自2021年1月開始，東塘、辛養、衙邊、壆崗、蚝一、沙二、蚝三、蚝二、沙三、沙一、蚝四、沙四、沙頭舊屋村相繼确認範圍。于近日，項目内包含的13個舊屋村範圍确認完畢。

觀點地産新媒體了解到，該項目拟拆除重建用地面積約140萬㎡，拟更新方向為居住、新型産業、商業等功能，還需配建一所用地不少于50000㎡的高中，土地移交率不低于41%。

資料顯示，該項目占地面積約300萬㎡，位于寶安區沙井街道，由西環路、北環路、環鎮路、創新路圍合的區域，地處粵港澳大灣區東岸一線區位。片區内包含有天後古廟、龍津石塔、沙井古墟等18處歷史風貌建築。

據悉，該片區存在道路不通、市政設施陳舊、建築密度過大、公共空間不足等現狀。位于意向前三名的保利、華僑城、華潤等申報單位，經過片區内蚝一等13家股份合作公司的投票表決，最終華潤置地以96%通過率通過股東大會立項。

重慶集中供應住宅用地119宗 總起價549.23億元

4月7日，重慶市公共資源交易中心發布《重慶市市轄區2021年住宅用地“兩集中”出讓第一批次公告》，共供應119宗住宅用地，共計約11280畝，總起始價549.23億元。

據觀點地産新媒體了解，此次重慶中心城區共供應46宗地塊，包括大渡口區4宗，九龍坡區4宗，沙坪壩區3宗，巴南區3宗，高新區5宗，北碚區3宗，渝北區14宗，兩江新區7宗，南岸區3宗。萬州、涪陵、黔江等縣供應剩余73宗地。

值得注意的是，重慶今年将分三次供地，除了今日發布的第一批次土地外，第二、三批次出讓公告時間拟定于2021年7-8月、9-10月。

無錫政府與21家房企召開集中供地座談會 全年供地不低于300公頃

4月7日，無錫市召開市區集中供地座談會，市自然資源規劃局、儲備中心、交易中心相關部門負責人、市房協和21家房企參加了座談會。

據悉，座談會圍繞全年供地思路、計劃安排、地塊推介等展開交流，明确今年将繼續落實“三穩”要求，按照供需平衡的原則，結合市場去化情況，科學制定年度供應目標，今年預計供應土地不低于300公頃，並且每批次地塊注重區域均衡，合理配置熱點地塊和外圍鄉鎮地塊，保證金也會依據地塊熱度采取差異化設置。

會上還分析了無錫及周邊土地市場總體形勢，認為無錫緊扣土地供應聚合力、市場調控用準力，推動了土地市場健康有序發展。

融創16.57億元競得紹興諸暨商住地 溢價率34.95%

4月7日，紹興諸暨城北西湖小學西側一宗商住地出讓，起價122,750萬元，起始樓面價9100元/㎡。

甯波甬岚企業管理咨詢有限公司（融創）經過201輪競價以總價165650萬元競得，樓面價12280元/㎡，溢價率34.95%，競人才房面積26250㎡。

融信6.9億元競得浙江湖州一宗宅地 溢價率43.75%

4月7日，浙江湖州吳興區出讓一宗住宅用地。經過87輪競價後，由杭州恺爍置業有限公司（融信）以總價6.9億元競得，成交樓面價為6048元/平方米，溢價率43.75%。