金科股份：跨越式發展完美收官 年復合增長率超50%

4月1日晚間，金科股份發布2020年度業績報告。年報顯示，2020年金科股份實現營業總收入877.04億元，同比增長29.41%，；實現淨利潤97.04億元，其中歸屬于上市公司股東的淨利潤70.30億元，同比增長23.86%；每股收益1.30元，同比增長23.81%；拟每10股派發現金紅利4.50元(含稅)。淨利率達到11.06%，較上年同期提升1.68個百分點，2020年經營活動産生的現金流量淨額145.08億元，同比增長549.97%，營收、淨利均穩步增長。

穩定性方面，報告期内，金科股份錄得銷售金額約為2232億元，同比上升20%，除重慶大本營以外，金科在四川、江蘇、浙江、河南、山東五個省市銷售規模均突破100億元；公司銷售回款2011億元，回款率高達90%；2020年公司資産總額增長至3812億元，同比增長18.52%。

依照“三道紅線”融資新規金科股份剔除預收款後的資産負債率69.85%，同比降低5個百分點；淨負債率75.07%，同比降低45個百分點；現金短債比1.34倍。由此，金科股份2020年年度“三道紅線”指標均全部達標，“由黃轉綠”成功跻身“三好學生”陣營。

據悉，2020年，在資金流動性充裕的情況下，金科股份把握市場機遇，繼續擇優拿地，以較低成本獲取大量優質地塊，公司總可售面積超7100萬平方。根據年報信息，2020年，金科股份新增土地儲備共148宗，土地購置金額達到892億元，計容建築面積2364萬平方米，樓面單價3773元/平米，同比提升超40%，充裕的土地儲備，為公司五年戰略發展提供堅實保障。

在拿地結構上，2020年以來，金科股份持續夯實“三圈一帶”和“八大城市群”的戰略布局，增加廣州、成都、蘇州、杭州等核心一二線城市的項目，並積極拓展西安、鄭州、昆明、南昌、濟南、南甯等全國重點省會城市，持續加大高能級城市布局。其中，新增土地儲備按計容建築面積計算二三線(含新一線)城市占比近80%，按土地購置金額計算占比87%，其中二線（含新一線）城市占比74%。

此外，2020年金科持續踐行社會公益，深度參與精準扶貧和社會公益事業，先後捐贈超1,350萬元資金及物資助力新冠疫情防控，金科服務組建13名志願者隊伍馳援武漢火神山醫院，荣膺“全國文明單位”、“全國脫貧攻堅先進集體”等荣譽稱号。