綠城中國2020年實現收入657.8億 淨利潤增53%至38億

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2021-03-22 23:03

  • 于2020年12月31日,綠城集團共有土地儲備項目194個(包括在建及待建),總建築面積約5,079萬平方米,其中權益總建築面積約為2,924萬平方米

    觀點地産網訊:3月22日,綠城中國控股有限公司發布2020年度業績。報告期内,集團取得收入人民币657.83億元,較2019年的人民币615.93億元,增加6.8%。實現年内利潤人民币57.63億元,較2019年的人民币39.35億元增加人民币18.28億元,增加46.5%。本年度本公司股東應占利潤人民币37.96億元,較2019年的人民币24.80億元增加人民币13.16億元,上升53.1%。

    若扣除匯兌損益、收購收益、若幹資産的減值虧損計提與撥回的稅後淨影響、若幹資産的公平值調整的稅後淨影響,本公司股東應占核心淨利潤(就說明本集團主要業務的自然增長及運營的表現業績以及為比較不同時期的業務表現而采納的非公認會計準則)人民币39.93億元,較2019年的人民币43.36億元有一定幅度下降,主要是毛利率下滑。

    截至2020年12月31日止十二個月,綠城集團(包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業及聯營公司)累計取得總合同銷售面積約1,385萬平方米,總合同銷售金額人民币2,892億元,同比增長43%,全年目標達成率116%。其中,綠城集團自投項目累計取得合同銷售面積825萬平方米,合同銷售金額約人民币2,147億元,同比增長59%;其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民币1,194億元,同比增長55%;自投項目銷售均價約每平方米人民币26,012元。

    此外,綠城集團以“綠城”品牌銷售的代建管理項目,于2020年度累計取得合同銷售面積約560萬平方米,合同銷售金額約人民币745億元。

    合同銷售超過人民币50億元的單個城市達10個,杭州、北京及甯波的合同銷售更分别超過人民币200億元。單盤銷售金額超過人民币40億元的項目達7個,其中北京奧海明月銷售金額突破人民币60億元。自投項目整體去化率71%,其中一二綫城市去化率達72%,新增房源去化率達74%。

    2020年,集團在41座城市新增項目85個,總建築面積約2,041萬平方米,同比增加65%;預計新增貨值人民币3,288億元,同比增加60%。其中歸屬于本集團權益貨值約人民币1,885億元,同比提升74%。本集團承擔成本約人民币842億元;新增土儲平均樓面價約每平方米人民币7,089元。新增貨值當中近15%實現當年銷售轉化,同比提升11個百分點。

    據悉,通過收並購、城市更新等非公開市場渠道獲取項目25個,預計貨值人民币1,326億元,占總新增貨值40%。收並購項目包括新湖中寶多個優質項目、武漢桂語朝陽等,同時與復星等企業展開戰略合作。城市更新方面,獲取石家莊桂語聽瀾、趙蔔口等優質項目。

    于2020年12月31日,綠城集團共有土地儲備項目194個(包括在建及待建),總建築面積約5,079萬平方米,其中權益總建築面積約為2,924萬平方米;總可售面積約為3,368萬平方米,權益可售面積約為1,922萬平方米;平均樓面地價每平方米人民币6,562元。一二綫城市的土地儲備總可售貨值占比達73%。

    審校:劉滿桃



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