華天酒店旗下北京金方商貿大廈“爛尾樓”項目流拍 起價7.71億

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2021-02-26 17:59

  • 拍賣標的物為位于北京市豐台區南方莊68号金方商貿大廈國有建設用地出讓土地使用權及在建工程,國有出讓土地使用權面積為7078.77平方米,規劃總建築面積為4.86萬平方米。

    觀點地産網訊:2月26日,華天酒店集團股份有限公司發布公告表示,北京金方商貿大廈在建工程的拍賣結果為流拍。

    華天酒店曾于2021年1月26日公告稱,公司控股子公司北京浩搏基業房地産開發有限公司将于2021年2月25日10時至2021年2月26日10時止(延時除外)在淘寶網-阿里拍賣對北京金方商貿大廈在建工程進行公開拍賣。

    據觀點地産新媒體了解,標的起拍價為771,290,400元,評估價為771,290,400元,參拍需繳納保證金1.4億元,每次增價幅度為300萬元。

    資料顯示,拍賣標的物為位于北京市豐台區南方莊68号金方商貿大廈國有建設用地出讓土地使用權及在建工程,國有出讓土地使用權面積為7078.77平方米,規劃總建築面積為4.86萬平方米,其中地上規劃建築面積4.19萬平方米,地下規劃建築面積6670.15平方米,已形成在建工程建築面積為4.86萬平方米,證載土地用途為商業酒店、辦公、地下車庫、機房、人防。

    此次阿里拍賣中提示,拍賣標的物有超建面積4306.8平方米,行政罰款已繳納,評估報告顯示應補繳土地出讓金4978.57萬元,實際以政府土地部門實際收取為準,由買受人承擔。

    此前消息顯示,北京浩搏曾于2019年6月6日、2019年9月17日兩次招募重整投資人未果。随後,第三次競買起始價為7.7億元,比首次起始價降低了1.8億元。

    北京金方商貿大廈被業内稱為“爛尾樓”,因北京浩搏的多起債務糾紛,金方商貿大廈曾在2001至2012年間被分别抵押給建設銀行北京前門支行、北京住總集團等。直至華天酒店拟收購北京浩搏時,北京浩搏仍有未清償的貸款。

    審校:劉滿桃



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