上升的主要原因是本财政年度的香港出售發展項目大部分已于上半年落成。
觀點地産網訊：2月25日，新鴻基地産發展有限公司發布公告稱，截至2020年12月31日止六個月，在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為港币174.82億元，去年同期為港币134.22億元。
公告指出，該上升的主要原因是本财政年度的香港出售發展項目大部分已于上半年落成。
據觀點地産新媒體了解，賬目所示可撥歸公司股東溢利及每股溢利分别為港币135.78億元及港币4.69元，去年同期為港币154.19億元及港币5.32元。期内的賬目所示溢利包括扣除了遞延稅項及非控股權益後的投資物業公平值減少的金額港币38.33億元，去年同期公平值增加的金額為港币20.46億元。
此外，在六個月的回顧期内，新鴻基總租金收入包括所占合營企業和聯營公司的租金收入按年下跌百分之三至港币123.61億元，淨租金收入按年下跌百分之二至港币94.96億元，表現主要受香港出租物業組合租金收入下跌所影響。
截至2020年12月31日，按所占樓面面積計算，新鴻基在香港的土地儲備為5600萬平方呎，當中包括約2230萬平方呎的發展中物業，足夠集團未來五年的發展需要；
另有約3370萬平方呎不同用途的已落成物業，分布香港各區。在已落成物業中，絕大部分用作出租及長線投資用途。
截至2020年12月31日，按所占總樓面面積計算，新鴻基在内地的土地儲備合共6690萬平方呎，當中包括約1630萬平方呎的已落成物業，絕大部分位于核心地段，用作出租及長線投資用途。余下約5060萬平方呎為發展中物業，約百分之五十将興建為可供出售的優質住宅。
審校：鐘凱
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