近日光大銀行深圳分行已經在内部發文，表示根據深圳住建局以及監管部門要求，表示将以住建局發布的二手房成交參考價作為按揭貸款的參考依據。
觀點地産網訊：2月22日有媒體報道稱，近日光大銀行深圳分行已經在内部發文，表示根據深圳住建局以及監管部門要求，表示将以住建局發布的二手房成交參考價作為按揭貸款的參考依據。
業内人士預計，該通知下發後，深圳其他銀行将會相繼跟進，各銀行依據參考價放貸只是時間問題。
關于嚴查經營貸流入樓市方面，2020年初深圳房地産市場領漲全國，據有關報道稱，因個人經營貸利率低于房貸利率，有人以住房為抵押申請經營貸代替房貸。深圳監管部門随即開始嚴查經營貸違規流入房地産市場，對短期内申請過個人住房按揭貸款或購買住房的客戶謹慎發放個人經營性貸款。
據悉，深圳部分銀行對申請住房按揭貸款的個人，半年内再申請經營貸，銀行将不予批準，6個月後根據實際情況授信。
另據了解，2月8日，深圳市住建局發布建立二手住房成交參考價格機制，並出爐全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格。因參考價與當時市場真實成交價和挂牌價有較大差距，引發市場争議。銀行如何落實該新政關繫到購房者的首付金額受到各方關注。
審校：鐘凱
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