要推進存量房屋改造租賃住房，通過城中村住房規模化租賃改造提供租賃住房，並開展已建成的商業和辦公用房按規定改建為公寓、宿舍等形式租賃住房試點。
觀點地産網訊：2月1日，深圳市住房和建設局發布公告，公開征求《關于進一步促進我市住房租賃市場平穩健康發展的若幹措施》（征求意見稿）。
觀點地産新媒體查閱公告獲悉，《若幹措施》從增加租賃住房供應、加大住房租賃支持力度、建立城中村住房規模化租賃改造工作機制、完善房屋基礎信息和租賃合同管理、規範行業主體及其租賃行為、強化保障措施等方面提出二十四條措施。
其中，《若幹措施》提到，要推進存量房屋改造租賃住房，通過城中村住房規模化租賃改造提供租賃住房，並開展已建成的商業和辦公用房按規定改建為公寓、宿舍等形式租賃住房試點。
同時，還将落實租賃稅收優惠政策。其中住房租賃企業向個人出租住房，屬小規模納稅人及一般納稅人的，增值稅按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。而企事業單位、社會團體以及其他組織向住房租賃企業出租住房或出租經批準的“商改租”住房的，房産稅減按4%的稅率征收。
此外，對個人在深圳市住房租賃監管服務平台上辦理住房租賃合同備案或者信息申報的，采取綜合征收方式征稅，2023年底前，綜合征收率為0%。
2月1日起，深圳市住建局就該《若幹措施》征求社會各界意見，意見反饋時間截止于2021年2月10日。
審校：徐耀輝
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