中駿商管遞交招股書 2020年三季度在管1450萬平

觀點地産網訊：據港交所1月28日披露信息顯示，中駿商管智慧服務控股向港交所提交招股書。

據觀點地産新媒體了解，截至最後實際可行日期，中駿商管在中國18個省、市及自治區的51個城市擁有龐大的已訂約物業管理組合。中駿商管的在管物業包含多種物業類型，當中包括住宅及商業物業（如購物中心及辦公樓宇）。

截至2020年9月30日，中駿商管擁有90個在管商業及住宅項目，在管總建築面積約為1450萬平方米及已訂約總建築面積約為3040萬平方米。

于往績記錄期内，中駿商管的收益、淨利潤、總在管建築面積及總簽約建築面積實現快速增長。

其中，中駿商管的收益由2018年的人民币3.97億元增加44.9%至2019年的人民币5.75億元；淨利潤由2018年的人民币3480萬元增加122.0%至2019年的人民币7730萬元。

中駿商管的收益由截至2019年9月30日止九個月的人民币3.97億元增加33.7%至截至2020年9月30日止九個月的人民币5.3億元，而中駿商管的淨利潤由截至2019年9月30日止九個月的人民币5720萬元增加115.6%至截至2020年9月30日止九個月的人民币1.23億元。

中駿商管的總在管建築面積由截至2018年12月31日的約1060萬平方米增加至截至2019年12月31日的約1180萬平方米，並進一步增加至截至2020年9月30日的約1450萬平方米。

中駿商管的總簽約建築面積由截至2018年12月31日的約1790萬平方米增加至截至2019年12月31日的約2250萬平方米，並進一步增加至截至2020年9月30日的約3040萬平方米。

中駿商管為多元化的商業物業組合提供商業物業管理及運營服務，包括購物中心及辦公樓宇。于2018年及2019年以及截至2019年及2020年9月30日止九個月，商業物業管理及運營服務收益分别為人民币1.52億元、人民币2.41億元、人民币1.71億元及人民币2.41億元，分别占中駿商管同期總收益的約38.4%、42.0%、43.1%及45.4%。

截至2020年9月30日，中駿商管的在管商業物業包括八項在管總建築面積90萬平方米的物業。

住宅物業管理服務方面，截至2018年及2019年12月31日以及2019年及2020年9月30日。中駿商管的住宅物業在管總建築面積分别約為990萬平方米、1110萬平方米、1000萬平方米及1360萬平方米。