2021南湖之畔，華潤首個嘉興商業項目如期而至

2021年是中國共産黨百年華誕。百年征程波瀾壯闊，百年初心歷久彌堅。從上海石庫門到嘉興南湖，一艘小小紅船承載着人民的重托、民族的希望，越過急流險灘，穿過驚濤駭浪，成為領航中國行穩致遠的巍巍巨輪。

嘉興，作為中國共産黨的誕生地和長三角中心腹地，随着長三角區域一體化發展上升為國家戰略、上海大都市圈城市群規劃輪廓逐步清晰，其商業潛能正成為區域内城市開發的重點版塊。随着建黨百年的腳步臨近，一樁樁“百年百項”重點項目正在緊鑼密鼓地推進，由著名設計師馬岩松主持的嘉興火車站“森林中的火車站”全面提升改造、煥新城市交通格局的嘉興有軌電車繫統、融合現代商業與百年積澱的南湖湖濱改造工程……站在兩個一百年歷史交匯點的2021，嘉興正以全新的現代國際化城市風貌迎接新的機遇。

央企華潤集團與嘉興市政府簽署戰略合作協議，五大領域開展全面政企合作

華潤是中國内地與香港極具實力的多元化控股企業集團，2020年财富世界500強企業排名位列第79位。華潤集團核心業務包括大消費、大健康、城市建設與運營、能源服務、科技與金融五大領域，通過戰略協同全面服務民生。近日，央視新聞報告2020中國全年GDP首超100萬億元，畫面中地標性建築物正是我們熟知的“春筍”——中國華潤大廈。

（央視新聞圖片）

在百年紅船的見證下，2019年12月，嘉興市人民政府與華潤集團簽署戰略合作協議，在大消費、大健康、城市建設與運營、能源服務、金融服務五大領域開展全面戰略合作；其中，南湖天地項目正是雙方建立合作後啟動的首個項目。華潤集團董事長王祥明表示，嘉興是華潤在長三角布局的核心城市，華潤非常看好嘉興的發展前景，未來将進一步加大在嘉興的産業布局和投資力度，共同推進重點項目建設。華潤置地将充分發揮在城市更新、片區開發、商業運營等方面的經驗，攜手嘉城集團，全面參與嘉興城市建設，共同推動嘉興城市轉型發展，提升城市綜合品質。

華潤置地與嘉城集團強強聯合，南湖天地應運而生​

在嘉興市政府與華潤集團的戰略合作協議下，作為先期啟動項目，南湖天地由華潤置地與嘉城集團強強聯合打造。雙方充分利用各自平台優勢，華潤置地發揮開發及運營優勢，嘉城集團發揮優質資源優勢，持續導入雙方優勢資源，並積極配置資源，在初心之地實現新的繁荣發展。

自2019年入嘉，華潤置地多維度參與城市建設，積極發揮其國際化視野和全産業生态鍊優勢，以卓越城市力、産業進化力和美好生活力，以城市綜合投資開發運營商之姿給城市更多改變。而華潤置地旗下亮眼的商業地産業務更是南湖天地高品質商業的最佳背書；2020年12月9日，由華潤置地分拆商業運營與物業管理業務成立的華潤萬象生活于港交所上市。分拆後的華潤萬象生活以全業态、全客戶、全産品與全服務為特色，致力于打造圍繞生活、購物及工作的生活服務平台。其上市後不僅邁出了踏上國際資本市場的堅實步伐，更荣登觀點指數研究院公布的中國商業地産TOP100榜首，以卓越運營和盈利能力引領市場。

從2004年第一家萬象城開業至今，華潤已通過其旗下商業地産項目将“美好生活”的體驗帶入到深圳、上海、北京、杭州、沈陽、成都、蘇州、廈門等超50個城市，全國在建或已建近110個商業項目，整體體量超過1000萬平方米。

（深圳萬象天地）

絕版核心地段，商業賦能城市生活品質升級

目前，嘉興市場上商業綜合體數量不斷提升，但飽和市場的優質項目缺口令求新求變的需求愈發突出。據統計，嘉興常住人口連續三年維持高增長态勢，人口增量位列上海大都市圈第三位，居民可支配收入同比增長8.5%達到61940元，嘉興消費者的品質升級亟需得到相匹配的商業資源滿足。

坐落于嘉興南湖之畔的南湖天地，致力于打造漫步式先鋒生活空間。項目距嘉興火車站直線距離不到一公里，無縫接駁城市軌交一号線，緊鄰南溪西路、紡工路兩大城市主幹道，區位優勢明顯。未來，南湖天地将為嘉興人民打造立足嘉興、輻射長三角的城市CLD(Central Life District)中央生活區。

（南湖天地項目鳥瞰圖）

四大組團打造商業體驗内容合力，助力嘉興商業革新

區别于傳統“大盒子”式的商業形态，南湖天地由鴛湖里弄、嘉絹印象、南湖書院、南堰新景四大組團組成，輸出四重商業體驗内容合力。項目通過城市文脈傳承、濱湖優勢打造、品牌旗艦号召力聚焦全新的城市商業名片。

從深圳萬象天地到嘉興南湖天地，華潤團隊一方面堅持萬象商業産品線的打造標準，從産品規劃、商業設計、精工建設、戰略招商、長線運營等多方合力，大膽賦予更新區域土地新的價值，不斷為消費者帶來創新體驗；另一方面，依托千年運河文化、百年紅船精神的城市文脈，項目整體兼具在地文化賦活和現代風格融入，通過國際設計風格與傳統文保復建構成完整而獨特的城市肌理。在招商方面，南湖天地将導入各類業态標杆品牌。據了解，項目将引入超過40%的首進品牌，打造潮流生活新高地。

（南湖天地濱湖調性引力體驗：鴛湖里弄）

濱湖調性引力體驗：鴛湖里弄

夢回百年嘉興，紅船精神傳承與商業煥新

1921年，一大參會部分代表到達嘉興之後先在鴛湖旅社小憩，鴛湖旅社成為這一歷史事件的重要見證者。南湖天地經多方調研考證、復原重現鴛湖旅社，為遊客提供别具特色的文化體驗。鴛湖里弄則以鴛湖旅社的建築風格為基底，整體融入現代商業建築風格，呈現全新的濱湖調性社交空間。

（南湖天地潮流商業活力體驗：嘉絹印象）

潮流商業活力體驗：嘉絹印象

彷如穿越古今，國際潮流商業場景體驗升級

作為嘉絹印象的主體部分，見證百年民族工業變遷的嘉興絹紡廠将煥發全新的文化魅力。絹紡廠的文保復建尊重原建築的建築構件和建築材質，融入燈光效果凸顯原結構造型，同時活化空間布局，以中央主力店為主體，輔以開闊的中庭空間，戶外外擺和下沉式廣場錯落分布。老廠房煥發新生機，承載着幾代絹紡人厚重記憶的老廠房将精彩呈現全新的國際潮流商業場景。

（南湖天地文脈智庫動力體驗：南湖書院）

文脈智庫動力體驗：南湖書院

文化傳承不息，紅磚青瓦里對話世界

1962年建成的尚真樓，1964年建成的勵耘樓，1978年建成的勵金樓均為嘉興市二級文物保護建築。南湖中學是建黨40周年的紀念，是中國建築的固有樣式，更是南湖獨有記憶。

此次綜合提升重點在于加強建築外立面的保護，同時恢復歷史建築的教育使用功能，全新的南湖書院将呈現紅磚青瓦的建築特色，功能圍繞教育研學、文化發布等，成為文化傳承的重要陣地。

（南湖天地生活方式聚力體驗：南堰新景）

生活方式聚力體驗：南堰新景

現代親湖生态空間，2021美好生活多元呈現

連通南湖會景園，南堰新景是為嘉興市民專屬打造的現代親湖生态空間。濱湖打造極富特色的親湖休閑、碼頭文化、時尚社交空間，成為嘉興新的休閑聚力場。南堰新景以新穎的形态布局承接了自然靈趣的運河文化底蘊與時尚創新的生态休憩空間，並大幅增加了沿湖岸線，270度的湖景視角将濱水資源利用得淋漓盡致。

征途漫漫惟有奮鬥，2021是嘉興城市加速蝶變躍升的歷史機遇時刻，南湖天地也将通過對城市發展脈絡的把握和對商業的獨特理解，通過國際活力風尚将南湖原有的紅色旅遊功能復合化，讓影響中國百年、傳承紅色基因的南湖，擁有煥新下一個百年的商業魅力，構築矚目長三角的人文商業新地標。