關于募集資金用途，萬科企業稱，本次債券募集資金扣除發行費用後，拟用于發行人住房租賃項目建設及補充營運資金。
觀點地産網訊：1月19日，萬科企業股份有限公司公告稱，公司2021年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期），債券發行規模不超過30億元（含30億元）。
觀點地産新媒體翻閱獲悉，上述債券主要分為兩個品種，品種一為3年期（附第2年末發行人贖回選擇權、發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權），品種二期限為7年期（附第5年末發行人贖回選擇權、發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權）。
同時，上述債券品種一票面利率詢價區間為2.90%-3.90%，品種二票面利率詢價區間為3.40%-4.40%；起息日為2021年1月22日，兌付日為2024年1月22日。
關于募集資金用途，萬科企業稱，本次債券募集資金扣除發行費用後，拟用于發行人住房租賃項目建設及補充營運資金。
公告顯示，于2020年9月末，發行人淨資産為3,026.42億元，歸屬于母公司所有者權益合計2,026.75億元，合並報表口徑資産負債率為83.32%，合並口徑扣除預收賬款後的資産負債率為47.97%，母公司資産負債率為69.20%；本期債券上市前，發行人最近三個會計年度實現的年均可分配利潤為335.66億元，預計不少于本期債券一年利息的1.5倍。
審校：武瑾瑩
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載