統計局：2020年房地産開發投資增7% 商品房銷售額增8.7%

觀點地産網訊：1月18日，國家統計局公布了2020年1至12月份全國房地産開發投資和銷售情況。

數據顯示，2020年1至12月份，全國房地産開發投資141443億元，比上年增長7%，增速比1至11月份提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。其中，住宅投資104446億元，增長7.6%，增速比1至11月份提高0.2個百分點，比上年回落6.3個百分點。

2020年，東部地區房地産開發投資74564億元，比上年增長7.6%，增速比1至11月份提高0.2個百分點；中部地區投資28802億元，增長4.4%，增速提高0.8個百分點；西部地區投資32654億元，增長8.2%，增速回落0.1個百分點；東北地區投資5423億元，增長6.2%，增速持平。

2020年，房地産開發企業房屋施工面積926759萬平方米，比上年增長3.7%，增速比1至11月份提高0.5個百分點，比上年回落5.0個百分點。其中，住宅施工面積655558萬平方米，增長4.4%。房屋新開工面積224433萬平方米，下降1.2%，降幅比1至11月份收窄0.8個百分點，上年為增長8.5%。

其中，住宅新開工面積164329萬平方米，下降1.9%。房屋竣工面積91218萬平方米，下降4.9%，降幅比1至11月份收窄2.4個百分點，上年為增長2.6%。其中，住宅竣工面積65910萬平方米，下降3.1%。

2020年，房地産開發企業土地購置面積25536萬平方米，比上年下降1.1%，降幅比1至11月份收窄4.1個百分點，比上年收窄10.3個百分點；土地成交價款17269億元，增長17.4%，增速比1至11月份提高1.3個百分點，上年為下降8.7%。

觀點地産新媒體翻閱獲悉，商品房銷售和待售方面，2020年，商品房銷售面積176086萬平方米，比上年增長2.6%，增速比1至11月份提高1.3個百分點，上年為下降0.1%。其中，住宅銷售面積增長3.2%，辦公樓銷售面積下降10.4%，商業營業用房銷售面積下降8.7%。

商品房銷售額173613億元，增長8.7%，增速比1至11月份提高1.5個百分點，比上年提高2.2個百分點。其中，住宅銷售額增長10.8%，辦公樓銷售額下降5.3%，商業營業用房銷售額下降11.2%。

2020年，東部地區商品房銷售面積71311萬平方米，比上年增長7.1%，增速比1至11月份提高1.8個百分點；銷售額95690億元，增長14.1%，增速提高1.5個百分點。中部地區商品房銷售面積49078萬平方米，下降1.9%，降幅收窄1.4個百分點；銷售額35854億元，增長1.0%，1至11月份為下降1.4%。

西部地區商品房銷售面積48628萬平方米，增長2.6%，增速提高0.7個百分點；銷售額36257億元，增長5.1%，增速提高0.7個百分點。東北地區商品房銷售面積7069萬平方米，下降5.8%，降幅收窄1.7個百分點；銷售額5812億元，下降1.5%，降幅收窄1.7個百分點。

2020年末，商品房待售面積49850萬平方米，比11月末增加563萬平方米，比上年末增加29萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加312萬平方米，辦公樓待售面積增加33萬平方米，商業營業用房待售面積減少10萬平方米。

房地産開發企業到位資金方面，2020年，房地産開發企業到位資金193115億元，比上年增長8.1%，增速比1至11月份提高1.5個百分點，比上年提高0.5個百分點。其中，國内貸款26676億元，增長5.7%；利用外資192億元，增長9.3%；自籌資金63377億元，增長9.0%；定金及預收款66547億元，增長8.5%；個人按揭貸款29976億元，增長9.9%。

房地産開發景氣指數，12月份，房地産開發景氣指數為100.76，比11月份提高0.21點。