更新模式為單一主體挂牌招商,主要規劃為二類居住用途,容積率2.5,總建面7.2927萬平方米,開發建設期為3年,無需移交公共設施配套,交付標準為毛坯房。
觀點地産網訊:1月7日,東莞公共資源交易網發布《鳳崗鎮黃洞村44190011716地塊“三舊”改造單元單一主體挂牌招商公告》,起拍價3.49億元,将于2月2日10:00截止報價。
據觀點地産新媒體了解,更新單元位于鳳崗鎮黃洞村,更新範圍:東至山頭、南至山頭、西至黃洞工業路、北至黃洞舊村莊,項目總占地面積2.9171萬平方米,全部拆除重建,拟改造範圍現狀為舊廠房為主,建面約43938.39平方米,部分已空置。
根據規劃,更新模式為單一主體挂牌招商,主要規劃為二類居住用途,容積率2.5,總建面7.2927萬平方米,開發建設期為3年,無需移交公共設施配套,交付標準為毛坯房。
同時,根據補償要求,競得人須補償給鳳崗鎮黃洞經聯社的物業補償面積4400平方米(商業物業約3646平方米、住宅物業754平方米),貨币補償為4000萬;其中住宅部分,村集體可選擇回購價格為首期商品房備案價的75%,由開發企業進行回購。
該地塊周邊已有玉泉路東片區和西片區居住類更新單元,2宗項目的前期服務商均被東莞康盛城市更新有限責任公司中選。
審校:武瑾瑩