何棠下村改造範圍内規劃總用地面積128.39公頃,計算容積率總建築面積466.37萬平方米,改造成本為133.62億元。這是廣州批復實施方案中體量最大的城市更新項目。
觀點地産網訊:近日,廣州市黃埔區人民政府發布了關于龍湖街何棠下舊村改造實施方案的批復。
資料顯示,何棠下村位于黃埔區龍湖街,改造範圍人數共8114人,計5490戶。現狀實測總建築面積110.34萬平方米,其中村民住宅104.52萬平方米,集體物業5.77萬平方米,歷史文保478.17平方米。
據觀點地産新媒體了解,何棠下村改造範圍内規劃總用地面積128.39公頃,計算容積率總建築面積466.37萬平方米,改造成本為133.62億元。這是廣州批復實施方案中體量最大的城市更新項目。
改造規劃用地由復建安置區以及融資區兩部分構成。規劃復建安置區總用地面積68.39公頃,計算容積率總建築面積274.36公頃;規劃融資區總用地面積60.00公頃(含規劃政府産業用房用地面積1.06公頃),計算容積率總建築面積192.00公頃(含規劃政府産業用房建築面積6.42公頃)。
據了解,負責何棠下村經濟聯合社拆除改造工作的是廣州市景騰房地産投資有限公司,隸屬于雪松實業集團有限公司。
審校:武瑾瑩