更新單元面積458.25畝（30.55公頃），屬于連片“産城融合”舊改項目，拟更新用途為商住、住宅及相關配套。
觀點地産網訊：12月9日，東莞市政府采購網信息披露，确認東莞市華邦集團有限公司、保利灣區投資發展有限公司（聯合體），中標石龍鎮新維村木材廠片區産城融合類更新單元前期服務商及中山路配套服務項目。
根據此前的招標文件，該項目位于石龍鎮老城片區，沿江西路與石龍紅海大橋交匯處東側，北臨東江北幹流，是東莞與廣州，惠州的對接門戶，更新單元面積458.25畝（30.55公頃），屬于連片“産城融合”舊改項目，拟更新用途為商住、住宅及相關配套。
前期服務商工作内容包括：單元研究包裝（編報更新單元劃定方案）、不動産權益核查與确認、不動産權益人意願征詢、确定政府（集體）綜合收益、評估、編報挂牌招商方案等事項。
此外，項目要求6個月内需完成50%的意願征詢，最多1年半至3年内，需完成前期服務工作。
據悉，此前于7月23日，東莞石龍鎮舉辦重點項目推進會暨招商引智項目集中簽約儀式，石龍老城區産城融合及中山路文化街區修繕運營項目便是簽約項目之一，該項目将由保利灣區投資發展有限公司投資80億元建設，屬于城市更新及總部建設類項目。
項目探索以木材廠片區更新改造為牽引，利用舊城區連片更新單元與廣東(石龍)鐵路國際物流基地南北聯動，重點引進外貿企業辦公、交易展示中心，交易服務中心，商貿文旅等産業功能配套，並結合石龍建設“中國舉重博物館”、石龍體育館升級改造工程項目機遇，聘請一批石龍文化保育工作專家當顧問，全面啟動活化石龍老城區的工作。
有關消息援引項目合作方保利透露，對于中山路的規劃，将修舊如舊，把中山路打造成為東莞版的“永慶坊”。
審校：劉滿桃
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