匠心精鑄四大産品線 寶能城發綜合發展築造美好城市生活

觀點地産網 自1998年房地産行業市場化以來，伴随經濟高速增長以及城鎮化的迅速推進，中國房地産走過了一段黃金時期。

不過，時代在改變，經歷了投資驅動和增量發展為主的階段，不少城市逐漸進入了存量發展時代。人們對美好生活的追求，已經不是簡單的滿足居住的空間。不管是交通、産業、教育、醫療等各種外部空間的延展，還是因為新冠疫情來襲而放大的服務本質，正在從内到外發生改變，單一維度的開發已經無法滿足市場的需求。

房企們感受到了市場風向的轉變，開始了新一輪的轉型嘗試。對于轉型時期競争加劇的房地産業，誰抓住了用戶對美好生活追求的本質，誰就抓住了高質量發展的秘訣，便抓住了發展的先機。

寶能城市發展建設集團是嗅到先機的一員。

綜合發展對接資源

成立于2016年12月的寶能城發，作為寶能集團綜合開發業務的核心平台，以“城市綜合運營商”為定位，秉承寶能集團“發展産業 回報社會”的企業使命，自覺圍繞城市發展的總體目標和發展規劃，充分發揮寶能四大産業優勢和資源優勢，通過獨具特色的城市開發體繫，将産業地産與城市發展相結合，把城市自然資源和文化資源凝聚起來，通過打造人性化的需求和個性化的生活體驗配套，在促進産業發展的同時，提升城市化進程，滿足人民對美好生活的需求。

寶能城發将戰略投資、産業運營、物業開發、商用管理、金融服務等業務聯合起來，構築起富有寶能特色的城市綜合開發運營價值生态圈，讓産業和城市化相輔相成，創造就業崗位，提升區域整體競争力。

憑借着綜合發展的能力，寶能城發迎來了快速穩健的發展，立足深圳、輻射全國，深耕一、二線城市。目前，寶能城發已全面進軍廣州、天津、杭州、紹興、鄭州、南京、太原、貴陽、韶關、昆明、騰沖、西安、濟南、哈爾濱、佛山、威海、文昌、鹽城等城市。

（寶能綜合開發業務全國布局圖）

高質量産品豐富美好生活體驗

改革開發之後，社會日新月異，人民收入水平、家庭結構等發生了較大的變化，生活與工作需求呈現出多元化的趨勢，社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡、不充分發展之間的矛盾。

在時代的背景下，需求越來越多元化，並更傾向高品質，即意味着産品定位和産品質量在時下變得更為重要。于寶能城發而言，其匠心打造産城融合、城市地標、精品文旅、高端居住四大産品線，堅持“産業賦能城市，精品締造價值”的發展理念，在全國主要大中城市保持有節奏的開發策略，打造出風格鮮明的行業範本和市場口碑頗豐的代表項目，持續提升城市面貌。

在寶能城發打造的産品線中，産城融合是物業開發的先行闆塊。其順應當地産業發展趨勢，通過人口、經濟、産業研究、市場分析、交通樞紐和發展潛力分析，結合城市能級判斷、産業格局判斷、城市發展方向、趨勢判斷及城市群廊道分析、拓展策略分析等，傾力打造産業經濟。

並持續構建、優化産業生态繫統，推動産業快速發展。其代表項目有太原寶能城、濟南寶能城、貴陽寶能國際會展城、哈爾濱寶能國際經貿科技城、濟南寶能城、西安汽車小鎮等。

（太原寶能城項目效果圖）

同時，寶能城發致力于打造城市地標，為城市核心區打造融合科技研發、企業總部基地、商務辦公、時尚商業、酒店餐飲、公寓住宅等核心功能于一體的城市會客廳，全方位滿足城市精英階層居住、消費、休閑、娛樂、社交等多種形态的高品質生活需求，代表項目有寶能鄭州中心、廣州寶能金融中心、南京寶能金融中心項目。

（南京寶能金融中心項目效果圖）

此外，寶能城發響應全民文化與旅遊新需求，戰略性投資發展文化旅遊産業，打造以健康快樂為導向的文旅産品，滿足大衆對美好生活的向往。寶能城發精品文旅項目依托集團強大的資源産業鍊，融合寶能旗下康養、酒店、商業、演藝等繫列文旅度假資源，打造出集度假、旅遊、康養為一體的綜合旅居服務體繫，服務範圍覆蓋全年齡層消費群體，致力于讓大衆在景區旅遊、主題娛樂、現代演藝、體育運動、康養度假、文化科技的愉悅中積蓄前行的力量，代表項目有騰沖寶能北海濕地小鎮、韶關寶能丹霞山莊、威海寶能逍遙灣等。

（騰沖寶能北海濕地小鎮項目效果圖）

在高端人居方面，寶能城發以城市建設者姿态融入城市，在優質的城市自然環境中挖掘資源價值，從社區環境規劃、商業配套、鄰里互動空間等人居細節入手，以“開發-經營-管理”于一體的集約經營模式，打造涵蓋“衣食住行遊”的高品質人居生活體驗，以産業加持，吸引高端人群的居住，所開發的高端住宅項目均成為區域標杆産品，如紹興寶能鳳林府、紹興寶能藏珑府項目、昆明寶能滇池九玺項目、佛山寶能雲境台、天津寶能南泊ONE、南京寶能翡麗河濱、廣州寶能文化廣場、韶關寶能公館等。

（昆明寶能滇池九玺項目效果圖）

歷史洪流滾滾向前，每前進一步，都需要勇氣和抉擇。自成立以來，寶能城發始終在不斷探索和嘗試中逐步夯實基礎，進入一個領域就深耕一個領域，錨定一個産業就做實一個産業。未來，寶能城發将繼續履行責任與擔當，順應行業發展趨勢，聚焦産業發展，強化資源協同，為賦能城市發展，締造品質生活創造更多價值。