永發置業2020中期營業額跌14.7 虧損2406.6萬港元

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2020-11-27 18:38

  • 期内永發置業的營業額約1105.4萬港元,較去年同期下跌約14.7;錄得虧損約2406.6萬港元,較去年同期虧損減少16.0%。

    觀點地産網訊:11月27日,永發置業有限公司公告披露其截至2020年9月30日止六個月的未審核綜合業績。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,期内永發置業的營業額約1105.4萬港元,較去年同期下跌約14.7;錄得虧損約2406.6萬港元,較去年同期虧損減少16.0%。

    物業租賃方面,期内錄得租金收入約673.8萬港元,較去年同期下跌大約15.4%。由于位于馬頭涌道60至66号物業自2019年9月初全面交吉,其拆卸工程已于2020年2月份完成,因此截至2020年9月30日止六個月内並沒有馬頭涌物業的租金收入來源。

    此外,自2020年3月份以來,新型冠狀病毒大流行,持續租金寬免給予若幹租客亦是租金收入減少的另一個主要因素。

    期内錄得投資物業公平價值虧損約4520萬港元(截至2019年9月30日止六個月:2974.5萬港元)。于2020年9月30日止,投資物業公平價值為8.95億港元(2020年3月31日:9.4億港元)。

    物業發展方面,期内並無錄得發展中及待發展物業公平價值溢利或虧損(截至2019年9月30日止六個月:溢利12萬港元)。于2018年10月份,永發置業就新界屯門藍地丈量約130号地段2784号余段向地政處重新申請及商議由農地改變為商業用途,至今,該申請仍在處理中。

    财務指標方面,以銀行貸款占股東資金比例計算下,永發置業的資産及銀行借貸比率維持1.6%。于2020年9月30日止持有現金結存約1.59億港元。截至2020年9月30日止,用于物業重建項目的已訂約但未撥備的未償付資本性承擔金額為1305萬港元。

    審校:劉滿桃



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