樓面地價估值約34億港元至38億港元，每呎樓面地價約1.05萬至1.15萬港元，較今年初估值下調約15%
觀點地産網訊：11月27日，香港啟德第4E區1号住宅地截標，其接獲至少9份標書，萊坊執行董事林浩文指，入標數目符合預期，相信各大發展商對啟德住宅地皮仍有興趣，雖然撤銷空置稅，但以近日經濟環境及失業情況，相信出價會比較保守。
林浩文認為，住宅地“流標”機會不大，而且地皮為市區住宅“内海景”地皮，相信發展商因應情況出價，樓面地價估值約34億港元至38億港元，每呎樓面地價約1.05萬至1.15萬港元，較今年初估值下調約15%，料落成後每呎賣2.8萬港元起。總投資額約 60至70億港元。
審校：劉滿桃
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