地皮至少收9份標書，包括永泰、中國海外、會德豐入標；而長實、信和及嘉華獨資；另華懋、帝國和建灏合資入標。
觀點地産網訊：香港九龍啟德第4E區1号地盤的新九龍内地段第6603号的用地中午截標。就現場所見，地皮至少收9份標書，包括永泰、中國海外、會德豐入標；而長實、信和及嘉華獨資；另華懋、帝國和建灏合資入標。
該地盤位于跑道區近停機坪，鄰近将來的都會公園，面向九龍灣。地皮面積5.97萬平方呎，地積比5.5倍，總可建樓面面積約32.8萬平方呎，是啟德新發展區内規模最小的住宅地，只是跑道區内其他住宅項目規模的三分一至一半。
根據賣地章程，與區内大部分項目一樣，住宅建築分為高座及低座，低座限制樓高6至8層，另外中標财團需要負責修建地盤西南面一段行人通道。
嘉華國際香港地産發展及租務總監尹紫微入標時表示，集團于該區有項目，對地皮有信心；雖然政府調整了該區輕軌交通規劃，但研究未有考慮該因素，因輕軌項目發展以十年起計，為長遠規模，而項目發展較交通規劃短，需時4至5年，入標價會因應市價及集團内部情況。
市場估計，近年市區供應重心的啟德新區，在政府大力發展下，發展漸趨成熟，除坐擁多項基建優勢，屯馬線1期亦已通車，區内住宅需求大增，發展前景繼續被看高一線。啟德第4E區1号住宅地位于跑道的西北端，景觀比前排地皮稍遜，但仍可享開揚市景。地皮可提供約390夥，參考同區項目樓價，預計每呎樓面地價約11,000至12000港元，總值約32.85億至39.4億港元。
審校：武瑾瑩
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載