該宗地塊名稱為余杭區臨平北荷禹路與五洲路交匯東南處地塊，出讓面積14.89萬㎡，綜合容積率2.31，總建築面積34.47萬㎡，其中商業商務建築面積14.15萬㎡，占比約41%。
觀點地産網訊：11月24日，浙江杭州公開出讓余杭區2宗涉宅地塊，分别位于分布于未來科技城闆塊和東湖闆塊，總出讓面積294畝，總建築面積41.9萬方，總起價41.2億元。
最終，衆安經過35輪競價,以總價20.9億元競得杭州未來科技城135号地塊；復地經過27輪競價，以總價26.66億元競得余杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交匯東南處地塊；兩宗地總成交價為47.56億元。
其中，編号為余政儲出[2020]36号，經過27輪競價，上海復地春曉實業發展有限公司（復地）以總價26.66億元競得該宗地，樓面價7733元/㎡，溢價率11.27%。
觀點地産新媒體翻閱資料獲悉，上述地塊名稱為余杭區臨平北荷禹路與五洲路交匯東南處地塊，出讓面積14.89萬㎡，綜合容積率2.31，總建築面積34.47萬㎡，其中商業商務建築面積14.15萬㎡，占比約41%。
根據出讓文件要求，該宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于19000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于20900元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。
同時，項目内LP2503-03地塊将要打造集超市、百貨、辦公、酒店等業态于一體的區域性商業商務服務設施。包括不少于4.7萬㎡的商業；建造一棟高端酒店，計容建築面積不少于1.3萬㎡；以及一棟商務辦公樓，計容建築面積不大于15190㎡。
當日，經過35輪競價，杭州衆捷企業管理咨詢有限公司（衆安）以總價20.9億元競得余政儲出[2020]35号杭州未來科技城135号地塊，樓面價27948元/㎡，溢價率21.51%。
審校：楊曉敏
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