招商商管會運用基金REITs等資本通道實現商業資産的有效循環，也是招商蛇口多年來試圖激活存量物業的主要方向。
2020觀點商業年會·現場快訊：11月3日，招商蛇口副總經理、招商商管董事長聶黎明在題為“資本化、精細化——綜合發展模式下的招商蛇口商業觀”的演講中表示，持有物業如果太多會轉不動，雖然看起來穩但回報比較低，尤其是跑不快。
因此，招商商管會運用基金REITs等資本通道實現商業資産的有效循環，也是招商蛇口多年來試圖激活存量物業的主要方向。據悉，2019年，招商成功實現了首單央企房地産信托基金，招商局商業房托在香港上市，代碼為1503，把五項資産成功出表。
目前，招商蛇口形成了四個上市平台的協同運作，一是招商蛇口，此外還有大物管大資管的輕資産平台——招商積余；香港上市的金融地産的平台——招商局置地，加上招商局商業房托，作為一個房托基金。
審校：徐耀輝
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